***ÚLTIMOS DÍAS para visitas*** Esta propiedad se ofrece a la venta mediante subasta interactiva a través de Drouot.immo. Precio de salida: 960.000 EUR. La venta está prevista para el 24 de enero de 2026 a las 10:00 h. La participación en la subasta interactiva está sujeta a aprobación previa. El precio mostrado es el precio de salida, incluyendo los gastos de venta. En un entorno preservado con un toque sureño, esta encantadora villa en Niza ofrece 200 m² de espacio habitable en una parcela de 965 m² con un hermoso jardín. Construida en tres niveles, ofrece un estilo de vida que combina comodidad y privacidad. La planta baja cuenta con una espaciosa suite principal de 55 m² con baño con ducha, vestidor y acceso directo al jardín y a la piscina, lo que le permite despertarse rodeado de naturaleza. En la planta baja, los luminosos espacios de estar se abren a una amplia terraza elevada, perfecta para disfrutar del tiempo con familiares y amigos. En la planta superior, tres acogedores dormitorios comparten un baño con ducha y bañera. La piscina se integra a la perfección con el jardín plantado con especies mediterráneas. La entrada es segura y el aparcamiento es fácil, con varias plazas disponibles. Un espacio habitable armonioso que combina un estilo de vida relajado con un refinamiento discreto. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar: entre 2.890 EUR y 3.940 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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