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Villa • Gairaut, Nice • 3 400 000 €
  • Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  311 m²

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Villa • Gairaut, Nice
3 400 000 €
  • Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  311 m²
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Villas de lujo a vender Gairaut
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Villa
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3 400 000 €

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Las ventajas

  • Piscina
  • 3 Terrazas
  • Buena vista
  • 4 Aparcamientos

Situada en una finca discreta y privilegiada, en una posición dominante orientada al sureste, esta propiedad de estilo moderno y perfectamente mantenida ofrece unas impresionantes vistas panorámicas sobre el Mediterráneo hasta Cap d'Antibes y las colinas de Monts Vinaigrier y Mont Boron en Niza y más allá. Cubriendo alrededor de 310 m² en 3 niveles, se compone de : - En el nivel de entrada principal, con vistas al jardín : . un amplio y acogedor salón-comedor (aprox. 105 m²), bañado de luz natural gracias a los numerosos ventanales que dan al espacio exterior, compuesto por una gran terraza circular sembrada, . una cocina totalmente equipada que da a la vez a un porche protegido y a una segunda terraza muy agradable, prolongada por el jardín y su zona de barbacoa, que puede acoger a sus numerosos invitados a la hora de comer, . un dormitorio con baño en suite, . un lavadero . un aseo de invitados . un lavadero y trastero. - Al nivel de la piscina, también al mismo nivel que el jardín : . . 3 dormitorios en suite, cada uno con cuarto de baño/ducha y aseo, con armarios empotrados que dan a una bonita terraza, . una habitación adicional utilizada actualmente como taller/estudio con acceso independiente. - En la planta superior: un majestuoso dormitorio principal en suite con su propio cuarto de baño y un amplio vestidor equipado, que da a una profunda terraza con vistas de 180° al mar. La propiedad, que está construida sobre un semisótano, es muy sólida y cuenta con instalaciones y accesorios de alta calidad y todas las comodidades modernas: alarma, acceso a Internet, persianas eléctricas, caldera de condensación para calefacción central y producción de agua caliente, sistema de riego automático y 4 plazas de aparcamiento. Situado en un precioso terreno cerrado de unos 4.800 m², con grandes terrazas de piedra seca, es el lugar perfecto para relajarse y descansar. Esta propiedad cuenta con una hermosa piscina infinita y una amplia zona de recepción alrededor de ella, con una cocina de verano y barbacoa. Las amplias terrazas semicerradas o al aire libre y las zonas de césped, plantadas con especies mediterráneas de fácil cuidado, están realzadas por un ingenioso sistema de iluminación.

Referencia del anuncio: V1651SJ

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Características generales

    • Orientación mar
    • Edificio de 3 plantas
    • Exposición este, sur
    • 9 Habitaciones
    • Año de construcción 1983

Mantenimiento de la propiedad

    • Salón
    • 5 Dormitorios
    • Calefacción individual gas radiador
    • Comedor
    • 5 Inodoros
    • 1 Cuarto de baño con ducha
    • Entrada
    • No amueblado
    • 4 Baños

Acceso

    • 4 Aparcamientos
    • Alarma

Los diagnósticos energéticos

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)

C

Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)

C

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Acerca del precio

3 400 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor

Baremo de honorarios

Riesgos geológicos

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr

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