EXCLUSIVA Esta propiedad se ofrece en subasta interactiva a través de Drouot.immo. Precio de salida: 1.400.000 EUR. Estimación: entre 1.675.000 EUR y 1.795.000 EUR. La fecha de venta está prevista para el 19/06/2025. La participación en la venta interactiva está sujeta a aprobación previa. El precio mostrado corresponde al precio de salida, incluyendo los gastos de venta. En una isla bordeada por el río Yerres, a solo 26 km de la capital, este histórico molino del siglo XIX, completamente renovado, combina encanto, naturaleza y un gran potencial profesional. Antigua posada popular entre los pintores de Montmartre, ahora ha sido rediseñada como un espacio multiusos: espacio para eventos, restaurante, estudio de grabación o centro de bienestar. En la planta baja, los 210 m² dedicados a la actividad comercial se despliegan en amplios salones de recepción bañados de luz, con acceso a una terraza suspendida de 100 m² con vistas al río. Una cocina profesional, dos despachos, una lavandería, un guardarropa y aseos completan este espacio diseñado para celebrar bodas, seminarios, cumpleaños o eventos corporativos en un entorno único. Las dos plantas superiores (230 m²) conforman un acogedor hogar con un salón de 75 m² con una terraza panorámica, tres dormitorios, dos baños con ducha y una suite principal con vestidor y baño. En el patio pavimentado, una dependencia de 40 m² alberga un estudio independiente con aires de chalet, sauna, baño con ducha y cocina equipada, ideal para alquileres, alojamiento de artistas o como segunda residencia. Una edificación adicional de 65 m² con dos garajes cerrados enriquece el potencial operativo del terreno. Cuidadosamente renovado, equipado con una cocina profesional y con posibilidad de obtener una licencia IV, este singular lugar en un entorno preservado está listo para albergar todos sus proyectos profesionales y personales. Un entorno natural donde puede vivir, crear, recibir o todo ello a la vez. Tiendas a 10 minutos a pie. Guardería y escuela primaria a 15 minutos a pie. Instituto y escuela secundaria en Boussy-Saint-Antoine o Quincy-sous-Sénart a 10 minutos en coche. Escuela primaria, secundaria e instituto privado Saint-Pierre in Brunoy. Acceso N104 y A5 a 15 minutos / Acceso N6 a 10 minutos. Estación de RER D de Boussy-Saint-Antoine a 1,3 km. Comercios a 10 minutos a pie. Guardería y escuela primaria a 15 minutos a pie. Instituto y escuela secundaria en Boussy-Saint-Antoine o Quincy-sous-Sénart a 10 minutos en coche. Escuela primaria, secundaria e instituto privado Saint-Pierre in Brunoy. Acceso N104 y A5 a 15 minutos / Acceso N6 a 10 minutos. Estación de RER D de Boussy-Saint-Antoine a 1,3 km. CLASE ENERGÉTICA: B 52 / CLASE CLIMÁTICA A 1: Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía antes del 1 de enero de 2021: Entre 1522 EUR y 3700 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Referencia del anuncio: 527EAE