Enclavada en un entorno natural protegido, muy cerca del Parque Natural Regional de Gâtinais, esta encantadora propiedad ofrece aproximadamente 380 m² de superficie habitable en una parcela arbolada de más de 2.500 m². Completamente renovada y ampliada en 2009 con materiales de alta calidad, cuenta con amplias proporciones, abundante luz natural y acabados refinados. Una terraza amplía las zonas de estar y ofrece vistas despejadas a los campos circundantes. Al entrar, un espacioso vestíbulo conduce a las distintas estancias. El luminoso salón de planta abierta, con sus notables proporciones, se ve realzado por techos altos, una escalera de madera y un altillo abierto. Este altillo alberga una primera suite principal con trastero, un baño equipado con sauna y un aseo. La cocina independiente, con zona de comedor, se abre directamente a la terraza y al jardín. Un segundo dormitorio con baño en suite y un despacho permiten una cómoda vida en una sola planta. En la planta superior, la zona de descanso consta de cuatro dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo, lo que garantiza una distribución funcional para la familia. La planta baja ofrece espacios adicionales: una sala de juegos, una zona de bienestar con sauna, un lavadero y una bodega. Un dormitorio independiente con acceso privado, un cuarto de ducha y un trastero completan esta planta. En el exterior, los jardines paisajísticos de más de 2.500 m² ofrecen un entorno verde con vistas despejadas al campo. Un patio, un garaje y dependencias anexas realzan aún más la propiedad. Una propiedad única que combina confort y amplitud, ideal para los amantes de la naturaleza cerca de París. Calificación energética: C132. Calificación climática: C16. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar (precios de 2021, 2022 y 2023): entre 2.720 EUR y 3.740 EUR. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques.

Referencia del anuncio: 606EAE