En el corazón de Vendée, cerca de Challans, esta casa de campo de 1856 combina el auténtico encanto de la piedra antigua con la elegancia contemporánea. Construida sobre una parcela cercada y arbolada de más de 2000 m², la propiedad ofrece 235 m² de espacio habitable y hermosos volúmenes bañados de luz natural, ideales para una cómoda vida familiar. El cuidado jardín, decorado con un pozo y una bodega, completa el conjunto, ofreciendo privacidad y serenidad. Fruto de una renovación completa del edificio original y una ampliación finalizada en 2002, esta residencia está diseñada para la comodidad y la convivencia. La luz natural inunda el amplio salón, realzado por una chimenea y un hermoso altillo con una agradable terraza cubierta. Contigua a la casa, la cocina equipada invita a compartir momentos. La distribución garantiza una total independencia: la suite principal, con baño privado, se encuentra frente a los otros dos dormitorios, que comparten ducha y aseo. Una cuarta habitación, ideal como despacho o habitación de invitados, completa el espacio interior. En el exterior, el terreno ofrece múltiples ventajas: un amplio jardín arbolado, zonas de relax y aparcamiento, una cochera doble y dependencias. La privilegiada ubicación de la casa, a pocos minutos de la costa de Vendée y cerca de Challans, permite disfrutar de un entorno tranquilo a la vez que se mantiene cerca de comercios, colegios y transporte. Esta casa de campo con carácter combina autenticidad, generosos volúmenes y potencial de desarrollo, convirtiendo esta propiedad en una propiedad prestigiosa. Una casa diseñada para una vida elegante y armoniosa, donde cada detalle resalta el alma del lugar e invita a descubrir su atmósfera única. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA D Los costes energéticos anuales estimados para esta casa para un uso estándar se sitúan entre 2.710 EUR y 3.720 EUR. 2021 es el año de referencia para los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación. Contacto (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agente comercial registrado en RSAC 2024AC00099 Los honorarios son responsabilidad del vendedor. Puede encontrar información detallada sobre los riesgos medioambientales en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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