A pocos pasos del océano, en el corazón de la naturaleza virgen de la isla de Noirmoutier, esta casa de 217 m² diseñada por un arquitecto ofrece una combinación poco común: vista al mar, volúmenes generosos y espacios de vida independientes. Situada en una parcela de 550 m², esta propiedad ha sido diseñada para recibir a los huéspedes en un ambiente acogedor, en un ambiente elegante y decididamente exterior. Tras su discreta fachada, descubrimos una propiedad con múltiples posibilidades, distribuida en dos niveles. La planta baja ofrece una primera unidad de vivienda con entrada, cocina equipada, tres dormitorios, un baño, un aseo, dos aseos, un lavadero, un gimnasio y un garaje doble. En el piso superior la atmósfera cambia: la luz natural inunda generosamente los espacios. La cocina abierta se extiende a un gran salón ampliado por una terraza con vistas panorámicas al océano. Dos dormitorios adicionales, un cuarto de ducha con WC, así como una suite principal con cuarto de ducha privado y WC, completan esta planta diseñada para la contemplación y la comodidad. En el exterior, dos terrazas permiten disfrutar de la tranquilidad del entorno y de la belleza del litoral. Un spa íntimo le invita a relajarse en un ambiente tranquilo. Una plaza de aparcamiento adicional completa las características de esta casa, ideal para residencia principal o secundaria. La modularidad del diseño permite considerar una actividad de recepción de alto nivel o una vida de dos ritmos. Habitación familiar en la planta baja, contemplativa en la planta alta. Un hallazgo poco común para los amantes del Atlántico que buscan un lugar de vida inusual, luminoso y abierto a la naturaleza, a solo unos minutos a pie de las playas de Barbâtre. CLASE ENERGÉTICA: C - CLASE CLIMÁTICA: A Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de precios de la energía de 2021 entre 2.630 EUR y 3.610 EUR. Contacto (EI): Cécile DUBOQUET 0643280381 Agente comercial independiente inscrito en la RSAC de Évry con el número 535 398 234 Honorarios a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques.

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