En el corazón de la Provenza, esta propiedad de 259 m² ofrece un equilibrio perfecto entre una encantadora residencia principal y una excelente oportunidad de inversión para alquiler. La propiedad consta de una casa de 157 m² y dos apartamentos dúplex independientes: uno de 42 m² con un dormitorio y otro de 60 m² con dos dormitorios. La casa principal impresiona de inmediato por su renovación de alta calidad, realizada con materiales de primera y una meticulosa atención al detalle. Elementos originales, como los auténticos azulejos de terracota, se integran armoniosamente con las comodidades contemporáneas para crear un espacio cálido y refinado. La planta baja cuenta con una cocina independiente totalmente equipada, que se conecta con un luminoso salón-comedor con una chimenea de piedra en funcionamiento, el verdadero centro de atención de la estancia. Un dormitorio y un lavadero completan esta planta. En la planta superior, la zona de descanso ofrece tres dormitorios, cada uno con su propio baño, brindando comodidad y privacidad. Un despacho completa esta planta, ideal para trabajar desde casa o como rincón de lectura. Las características técnicas mejoran el confort: calefacción central, aire acondicionado reversible y sistema de alarma. En el exterior, un jardín apartado invita a la relajación y amplía los espacios habitables. Un garaje con puerta eléctrica completa las comodidades de la propiedad. Los dos apartamentos, actualmente alquilados, generan una renta mensual de 1200 EUR, una ventaja innegable para combinar una residencia principal con una propiedad de inversión. Una propiedad excepcional que combina carácter, confort y potencial patrimonial. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1980 EUR y 2760 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: w

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