Descubra esta excepcional bastida de 290 m² en Montauroux, que ofrece amplios espacios habitables en un magnífico parque arbolado de 7.724 m². Con una ubicación ideal al borde del bosque, esta excepcional propiedad representa la cúspide del mercado inmobiliario exclusivo y prestigioso, un verdadero remanso de paz y privacidad, lista para entrar a vivir. La planta baja impresiona con su salón de techos altos de 6 m y suelo de piedra de Borgoña. La espaciosa cocina climatizada de 38 m² es una pieza central moderna y acogedora. Esta planta incluye una suite principal con baño, dos dormitorios de invitados, un cuarto de ducha, una lavandería y acceso directo al garaje. La primera planta cuenta con un acogedor salón, dos dormitorios climatizados, incluyendo una suite principal, que comparten un amplio baño. En total, hay 5 dormitorios, 2 baños y 1 cuarto de ducha. En el exterior, el ambiente recuerda a un balneario, con un estanque y una fuente en la terraza, una singular piscina infinita de 11x6 m y un jacuzzi. Entre las comodidades de alta gama se incluyen calefacción a gas, persianas eléctricas centralizadas, ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras, sistema de alarma inalámbrico, acceso a internet Starlink, pozo y portón eléctrico con teclado numérico. Un garaje doble y una cochera completan la propiedad. Una oportunidad única para adquirir una vivienda que combina el encanto clásico con el confort moderno. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C (102 kWh/m²/año) / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C (26 kg CO?/m²/año). Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, según los precios de la energía de 2021: entre 3.570 EUR y 4.900 EUR. Chloé Bonnaud - Asesora RSAC 517 471 447 - Cayenne

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