EXCLUSIVO PARA ESPACIOS ATÍPICOS Ubicada en el corazón de la ciudad de Arçais, esta auténtica casa de dos niveles del Marais ha sido completamente rediseñada y renovada para aportar un toque de lujo, calma y voluptuosidad al ya suntuoso Marais Poitevin. Esta residencia excepcional pretende ser específica de las casas en las laderas que dominan las caracolas con estos canales navegables y única por la calidad de su renovación y su equipamiento. Se accede a él por un callejón desde el que ya murmuran los sonidos de una naturaleza llena de misterio. La entrada es el centro neurálgico de la casa. Distribuye los espacios, cocina, zonas de noche así como salón y exteriores. A la derecha, la cocina amueblada y equipada es ideal para momentos agradables y compartidos. Una primera zona de noche consta de un rellano con trastero, un amplio dormitorio que conserva su preciosa chimenea de piedra y su baño separado por una mampara de cristal, dándole un toque de modernidad. Desde la entrada, a través de la escalera, se abre un pequeño e íntimo salón donde la luz que entra por las contraventanas lo convierte en un perfecto rincón de lectura. Una segunda suite completa alberga un dormitorio y su baño, un vestidor y un aseo. Su diseño fue pensado para una bienvenida confortable para la familia, como el estándar de un hotel. La tercera suite es la más espaciosa y domina la casa desde el segundo piso. Además de su dormitorio, ofrece un baño spa y un vestidor de 7m2. Bajo sus techos de 4 m de altura, el salón tiene casi 30 m2 de superficie, bañados por una luz que está a ras de las piedras talladas. Su vista desde el gran ventanal da la sensación de dominar la naturaleza. Desde su balcón de madera, una escalera nos lleva a la segunda terraza dedicada a la piscina. Única en su tipo gracias a su pared de cristal, la piscina se comunica con el exterior y parece suspendida en el aire cuando se ve desde la sala de estar de abajo. Si aún quedaba alguna duda sobre este favorito garantizado, el acceso directo al camino de sirga invita irresistiblemente a dar un paseo en el corazón de una de las joyas de Francia: el Marais Poitevin. Hasta el día de hoy, la casa está ocupada exclusivamente por turistas que elogian su calidad de cinco estrellas. Los vestidores se convierten en dormitorios adicionales permitiendo hasta cinco dormitorios y doce camas. Es posible una alta rentabilidad con noches entre 550EUR y 750EUR según temporada. Dependiendo del proyecto, puede cumplir los objetivos de una acogedora residencia principal o secundaria o incluso un alojamiento turístico amueblado de alta gama. Esta propiedad se le ofrece en subasta interactiva a través de Drouot.immo. La participación en la venta interactiva está sujeta a aprobación previa. El precio mostrado corresponde al precio inicial, gastos de venta incluidos. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 1.809 EUR y 2.447 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestro sitio Espaces Atípicos Deux-Sèvres: la red nacional especializada en productos expresivos. Contacto: Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agente comercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

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