Enclavada en el idílico y tranquilo entorno de Saint Vincent du Lorouer, a tan solo 35 minutos de Le Mans, esta espléndida casa de campo, completamente renovada, ofrece un verdadero remanso de paz, que combina el encanto del viejo mundo con las comodidades modernas. Con más de 300 m² de superficie habitable (368 m² de superficie construida), esta excepcional propiedad le cautivará con sus generosas proporciones, su renovación de alta calidad y su cálido ambiente. El interior es una oda a la fluidez y a los materiales nobles. La planta baja se despliega como una sucesión de espacios armoniosos y luminosos. La cocina, el verdadero corazón del hogar, ha sido cuidadosamente diseñada: una acogedora isla central, electrodomésticos modernos y encimeras de piedra se integran a la perfección con los elementos de época. Dos amplias y luminosas salas de estar, una de ellas con estufa de leña, y un acogedor salón ofrecen diversas zonas de relajación, con acceso directo a la terraza y al jardín a través de grandes ventanales. En la zona de los dormitorios, esta planta cuenta con dos suites principales, que ofrecen la comodidad de vivir en una sola planta y total privacidad. Una oficina, un cuarto de lavandería y dos aseos completan esta planta. En la planta superior, hay cuatro dormitorios de generosas dimensiones, incluyendo dos suites principales con baño y vestidor propios. Otro baño moderno y un aseo independiente garantizan la comodidad de toda la familia. Los techos inclinados le dan un encanto único a esta planta, ideal para crear un rincón de lectura, una sala de juegos o un estudio de artista. En el exterior, déjese cautivar por la magia del lugar. Una amplia parcela de más de 7.000 m² le invita a relajarse y disfrutar del entorno. La soleada terraza, accesible desde las zonas de estar, es el lugar perfecto para compartir comidas con familiares y amigos. Una magnífica y segura piscina de líneas limpias prolonga los placeres del verano. Una cocina de verano cubierta, con barbacoa y bar, promete maravillosas y agradables veladas junto a la piscina. Un estudio independiente de casi 23 m², con baño completo y WC, ofrece múltiples posibilidades: habitación de invitados, alquiler vacacional, espacio para un adolescente... Un anexo con taller, bodega, caseta de jardín y leñera completan esta propiedad única. Tras una renovación completa y meticulosa con materiales sostenibles de alta calidad, esta excepcional propiedad es mucho más que una casa. Es un espacio habitable único donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer bienestar y serenidad. Tanto si le apasiona la piedra, como si busca espacios abiertos o una propiedad con carácter, esta casa tradicional le encantará. Calificación energética: C / Calificación climática: A. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 3.230 EUR y 4.380 EUR, indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de suscripción). Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Contacto (EI): Amélie LERAY al +33 6 43 33 53 97. Agente de ventas registrado en el RSAC de Le Mans con el número 794 374 702. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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