Ubicada en el corazón de un encantador pueblo vinícola de la región de Mâconnais, esta casa de piedra ofrece excepcionales vistas panorámicas de las emblemáticas Roches de Solutré y Vergisson. Completamente renovada en estilo contemporáneo, combina con maestría la autenticidad de la estructura original con opciones arquitectónicas modernas, en particular mediante elegantes revestimientos de madera y una notable eficiencia energética. La entrada se abre a una espaciosa cocina-comedor, que se integra con un amplio y luminoso comedor. Este espacio de estar se extiende a la perfección hacia una terraza con vistas a los viñedos, una auténtica invitación a la contemplación y a compartir momentos. Apartado del salón principal, un salón más íntimo ofrece un ambiente acogedor, ideal para noches de cine o momentos de relax. Una escalera de hermoso diseño, que combina materiales contemporáneos con un toque auténtico, conduce a la planta superior, dedicada a los dormitorios. La suite principal impresiona por su generoso tamaño y comodidad: un vestidor, un baño y una terraza privada perfecta para admirar las puestas de sol sobre Roche de Solutré. Dos dormitorios más completan esta planta y comparten un baño. El confort está garantizado por la calefacción por suelo radiante alimentada por una caldera de pellets de alto rendimiento, complementada con un gran depósito de recogida de agua de lluvia, lo que subraya el enfoque ecológico de la propiedad. Una segunda casa independiente enriquece aún más el conjunto. Ofrece cocina, salón, dos dormitorios, baño y aseo, ofreciendo múltiples posibilidades: casa de invitados, inversión para alquiler o actividad comercial adicional. Una dependencia contigua, utilizada como garaje, sala de calderas y ático, completa la propiedad. Una propiedad única, en perfecto equilibrio entre naturaleza, arquitectura y estilo de vida, ideal para quienes aprecian lugares inspiradores y vistas excepcionales. A solo 10 minutos del centro de Mâcon y a 5 minutos de la estación de TGV. Desde la estación de TGV de Mâcon, se puede llegar a Lyon en 20 minutos y a París en 1 hora y 40 minutos. Ginebra está a 1 hora y 40 minutos por carretera. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 880 EUR y 1240 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Christian PHILIBERT, Agente Comercial - Empresa Unipersonal (número RSAC 811716778), Mâcon: +33 6 61 97 93 34

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