Situada en Anse, a solo 10 minutos de Villefranche, a 30 minutos de Lyon y en las inmediaciones del centro del pueblo y de las escuelas, esta casa contemporánea de 150 m² (sin sótano) está construida en una parcela cerrada y ajardinada de 998 m² con una piscina cubierta y segura, que ofrece una vista impresionante de los Alpes y el Mont Blanc. Una hermosa entrada con trastero y aseos conduce a una amplia y luminosa sala de estar de 67 m² que incluye una cocina abierta totalmente equipada y amueblada. Este espacio se beneficia de una doble exposición y se abre a una gran terraza exterior cubierta por una pérgola bioclimática, con acceso directo a la piscina, ideal para disfrutar de los días soleados. En este mismo nivel, una suite principal con baño en suite también tiene acceso directo al exterior gracias a su ventanal. La planta superior consta de tres habitaciones, todas con vestidor equipado, una de ellas con una gran terraza para disfrutar de los desayunos frente al Mont Blanc. Un baño y un aseo completan esta planta. En cuanto a confort y acabados, esta casa destaca por sus materiales nobles y cuidados acabados: grandes ventanales, calefacción por suelo radiante eléctrico y estufa de leña. Un sótano de 120 m² con acceso independiente permite aparcar hasta tres coches e incluye un espacio adicional equipado con sauna, ideal para momentos de relax en total tranquilidad. Gracias a sus servicios de calidad, su ubicación privilegiada y su vista excepcional, esta casa ofrece un entorno de vida raro y codiciado. El consumo real de la propiedad es de 133EUR/mes y 33EUR/mes de metros cúbicos de madera. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, indexado a los años 2021, 2022, 2023: entre 1.610 EUR y 2.240 EUR Contacto: Clément - 06 68 34 94 66

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