En las colinas sobre Neuville, en el encantador pueblo de Montanay, a tan solo diez minutos a pie de las tiendas y las conexiones de transporte de Lyon, se encuentra un antiguo taller que ha esperado pacientemente su momento. Ahora completamente renovado con una excepcional precisión arquitectónica, esta propiedad de 183 m² redefine la casa familiar tradicional al ofrecer un lujo cada vez más escaso: una vida diseñada completamente en una sola planta, sin interrupciones ni escalones. Desde el momento en que se entra, el pasado industrial del lugar se hace evidente en el magnífico salón. Bajo un espléndido techo alto, la luz inunda el espacio, acariciando las líneas puras del salón, que en invierno se calienta con una estufa de leña Jotul. Este espacio, con una amplitud similar a la de una catedral, alberga también una cocina de alta gama totalmente equipada, el verdadero corazón del hogar. Diseñada para integrarse a la perfección con la naturaleza, esta zona de recepción se abre a través de amplios ventanales con marcos de aluminio a una vasta terraza de 100 m² y su jardín paisajístico de 780 m², donde una piscina climatizada y segura ocupa un lugar privilegiado. Una distribución intuitiva guía a los visitantes a través de los espacios interiores, conduciéndolos a los refugios privados. La suite principal evoca un auténtico oasis de hotel con su vestidor de diseño personalizado, baño en suite y zona de oficina. Los niños o invitados disponen de un segundo dormitorio con ducha, y otros dos dormitorios comparten un elegante baño. Un práctico lavadero completa esta impecable organización espacial. El confort se ha elevado a la categoría de arte gracias a las discretas y sofisticadas comodidades tecnológicas: aire acondicionado central, calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor y un robot cortacésped autónomo se encargan de las necesidades diarias. En el lado del patio, un aparcamiento pavimentado para tres vehículos, un taller y dependencias anexas completan esta imagen perfecta, a pocos pasos de prestigiosas escuelas como Notre-Dame de Bellegarde. Al capturar el espíritu artesanal de antaño y fusionarlo con un entorno contemporáneo de acabados impecables, esta propiedad reúne todas las características de la casa familiar ideal. Un verdadero remanso de paz, como suspendido en el tiempo, pero a un paso de las comodidades de la ciudad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Los costes energéticos anuales estimados para esta propiedad, basados en un uso estándar, oscilan entre 1.290 EUR y 1.800 EUR. El año de referencia para los precios de la energía utilizados en esta estimación es 2021. Contacto: Nicolas - +33 6 62 92 87 35

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