Enclavado en el corazón de Cailloux-sur-Fontaines, en un entorno tranquilo y virgen, este antiguo granero completamente renovado con terraza ofrece 310 m² de superficie habitable (303 m² según la Ley Carrez). La planta baja se abre a un salón extraordinariamente espacioso, realzado por una altura de techo de aproximadamente 9 metros y una chimenea suspendida Focus, la verdadera pieza central del espacio. La cocina de planta abierta se integra a la perfección con el salón, reforzando la fluidez de los volúmenes. Un lavadero y un taller, con acceso a una bodega, completan esta planta y ofrecen funcionalidad y potencial para futuras ampliaciones. En la planta superior, la distribución mantiene la sensación de amplitud de la propiedad. Un primer dormitorio con vestidor y altillo conecta con un cuarto de ducha. Un segundo dormitorio, diseñado como una auténtica suite de hotel, cuenta con vestidor, baño y un espacio de oficina en el altillo, ofreciendo una distribución cómoda y privada. En el exterior, la terraza de 100 m² amplía de forma natural los espacios habitables e invita a disfrutar de la tranquilidad del entorno. El entorno residencial y verde contribuye a la sensación de serenidad, sin dejar de estar cerca de todos los servicios. Esta propiedad, con sus excepcionales proporciones, cautiva por su fuerte carácter, su estilo loft y su pasado elegantemente reinterpretado. Aparcamiento. Vivienda con aire acondicionado. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2026: entre 3.120 EUR y 4.310 EUR. Contacto - Loïc: +33 7 61 09 19 75

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