En el corazón de uno de los pueblos más codiciados de Monts d'Or, esta residencia del siglo XVII se alza como una fusión perfecta de patrimonio histórico y estilo contemporáneo. Completamente renovada en 2018, esta casa adosada despliega sus 296 m² de superficie habitable (418 m² de superficie útil) con una elegancia excepcional, priorizando la luz natural y los materiales más nobles. Desde la planta baja, el espacio se organiza en torno a volúmenes imponentes. El salón de 45 m², bañado de luz gracias a su doble orientación, se abre directamente a un jardín paisajístico diseñado como un remanso de paz. Junto a estas estancias se encuentran el comedor y una sala de televisión privada, que se integran a la perfección con una espaciosa cocina-comedor de 28 m². Aquí, el carácter de antaño se ve realzado por la presencia de una estufa de leña Godin, que aporta una auténtica calidez a este espacio vital altamente funcional. La escalera conduce a la primera planta, donde reina la privacidad. Un rellano central da acceso a tres dormitorios, incluyendo una espectacular suite principal de casi 60 metros cuadrados. Un auténtico apartamento dentro de la casa, con un vestidor de diseño personalizado y un baño privado con acabados meticulosos. La planta superior, bajo vigas vistas, ofrece dos dormitorios adicionales, así como un espacio multiusos, ideal como sala de juegos u oficina, complementado por un ático de 28 metros cuadrados que podría convertirse en un espacio amplio para futuros proyectos creativos. El sótano alberga una importante sorpresa: una bodega abovedada con acceso independiente. Este espacio, natural y lleno de carácter, ofrece un potencial excepcional para un estudio de artista, un estudio profesional o un extraordinario espacio de ocio. En el exterior, la parcela de 880 metros cuadrados se ha transformado en un jardín contemplativo. La piscina de agua salada climatizada y segura se integra a la perfección con el patio pavimentado y las históricas dependencias. Una cochera y modernas instalaciones técnicas completan este espacio vital excepcional. Ubicada cerca del transporte público y a pocos minutos de Lyon, esta propiedad le invita a un estilo de vida tranquilo, donde el encanto de épocas pasadas se fusiona con el lujo del confort moderno. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2024: entre 3550 EUR y 4900 EUR. Contacto: Nicolas - +33 6 62 92 87 35

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