Ubicada en la codiciada localidad de Charly, esta casa contemporánea, construida en 2020, ofrece un entorno de vida excepcional. Esta propiedad única se distingue por sus acabados de alta gama, abundante luz natural y distribución espaciosa, con cuatro dormitorios y un sótano completo. La planta baja se abre a una amplia sala de estar de planta abierta. Este espacio de recepción incorpora una acogedora sala de estar, un comedor y una cocina americana totalmente equipada con una isla central. Una escalera, que combina sutilmente madera, vidrio y metal, crea un elemento arquitectónico impactante que estructura el espacio. En la planta superior, la zona de descanso consta de cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con su propia terraza privada, y un baño independiente. La casa disfruta de un confort térmico óptimo gracias a un sistema de aire acondicionado centralizado reversible. Un sótano completo, actualmente utilizado como gimnasio, ofrece numerosas posibilidades para futuras ampliaciones. Desde las salas de recepción, grandes ventanales difuminan los límites entre el interior y el exterior. Los jardines, meticulosamente cuidados y cercados, revelan varias terrazas soleadas y una hermosa piscina, invitando a la tranquilidad. Un garaje privado complementa las comodidades de esta residencia con acabados refinados. La combinación de líneas depuradas, materiales modernos y un diseño luminoso confiere a esta propiedad un carácter verdaderamente único y excepcional. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.000 EUR y 1.370 EUR. Contacto: Florian - +33 6 14 12 03 34

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