Villa Lucienne - Residencia excepcional con vistas panorámicas al mar en Golfe-Juan Idealmente situada en el corazón de Golfe-Juan, a dos pasos de las playas y del puerto, Villa Lucienne es una propiedad rara y elegante que combina autenticidad, confort moderno y comodidades de alta gama. Completamente renovada, esta mansión construida antes de 1948 ofrece 400 m² de espacio habitable en cuatro niveles, rodeada de un cuidado jardín mediterráneo. Composición de la villa principal : Nivel jardín: Este nivel alberga zonas de bienestar y técnicas, perfectas para la vida familiar o el entretenimiento en completa serenidad : Un amplio y luminoso salón Una zona de sauna Una auténtica bodega Lavandería, sala de calderas, lavadero y aseo Una sala independiente bajo la terraza con acceso directo al jardín Planta baja: La sala de estar principal, ideal para el entretenimiento, consta de : Un refinado hall de entrada Un salón-comedor contiguo Una cocina independiente totalmente equipada Acceso directo a las terrazas exteriores y al jardín Primera planta : Dos amplios dormitorios, cada uno con su propio vestidor Un cuarto de baño con WC Un dormitorio adicional con cuarto de ducha en suite WC separado y vestíbulo Segunda planta: Dos dormitorios adicionales Dos cuartos de ducha separados Un rellano que puede utilizarse como zona de descanso o despacho Dependencias: La propiedad también cuenta con un piso independiente, perfecto para alojar al personal doméstico, un conserje o generar ingresos por alquiler. Una dependencia y varios anexos técnicos completan la propiedad. Dependencias : El jardín aislado es un remanso de paz: Una gran piscina climatizada, rodeada de terrazas soleadas Una pista de petanca, zonas de relajación y hamacas a la sombra Un cuidado entorno verde con palmeras y flores mediterráneas Un garaje y mucho espacio para aparcar Prestaciones técnicas : Calefacción por bomba de calor con suelo radiante Climatización reversible Depósito de agua caliente de 300L ECD: Clase B (95 kWh/m²/año) - GHG: Clase A (3 kg CO2/m²/año) Aislamiento térmico de ático y paredes realizado entre 2013 y 2021 Ubicación - Golfe-Juan : Situado en la Avenida de la Liberté, Villa Lucienne goza de una ubicación privilegiada: a 2 minutos a pie de las playas y del puerto En pleno centro de la ciudad, cerca de restaurantes, comercios, la estación SNCF y los transportes públicos. Situado entre Cannes y Antibes, Golfe-Juan ofrece un estilo de vida relajado, un ambiente costero familiar y un paisaje excepcional. Acceso rápido a la Croisette, Sophia Antipolis y el aeropuerto de Niza

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