Esta excepcional residencia, compuesta por dos edificios que suman aproximadamente 450 m², tiene forma de U. Unidos por un jardín francés formal, ofrecen una singularidad absoluta, única en el Valle del Loira. Ubicada en el corazón de uno de los pueblos más bellos de Francia, a orillas del Loira, con numerosas tiendas y restaurantes a poca distancia, esta joya arquitectónica, que ha resistido el paso del tiempo, goza de una tranquilidad absoluta. Se asienta sobre una parcela de más de 800 m². Tras la magnífica puerta de entrada, un patio pavimentado conduce a los dos edificios de esta suntuosa casa. La residencia principal (siglos XV-XIX), al entrar, se encuentra a la izquierda del patio. En la planta baja, una entrada da acceso a la escalera de caracol. Unos escalones más abajo se encuentra un magnífico salón con vistas a la calle. Junto a las estancias principales se halla una preciosa cocina equipada con acceso directo al patio, que cuenta con suelos de piedra originales y una gran chimenea, ideal para reuniones sociales. Una escalera de piedra conduce al primer piso, distribuido como un apartamento de aproximadamente 80 metros cuadrados, donde un magnífico salón está adornado con una monumental chimenea del siglo XV, un monumento histórico protegido. Ventanas con parteluces, bancos junto a las ventanas y contraventanas interiores esculpidas completan esta estancia. Una cocina equipada y amueblada ofrece una transición perfecta a las comodidades modernas. Una espaciosa suite principal con vistas al río Loira completa armoniosamente esta planta. La escalera de caracol conduce a la planta superior, que consta de dos dormitorios con baño privado, así como una gran habitación de más de 50 metros cuadrados con vistas al río Loira, actualmente utilizada como despacho. Una habitación adicional de 25 metros cuadrados, actualmente aislada en el ático, está lista para ser adaptada a sus necesidades. Desde esta habitación, se puede acceder al jardín formal con vistas al río Loira. Esta casa de los siglos XVIII-XIX está ubicada en el lado derecho del patio pavimentado y también tiene su propia entrada independiente. En la planta baja, una encantadora puerta francesa se abre al patio, conduciendo a una cocina totalmente equipada. En esta planta también se encuentran un aseo de invitados y un salón-comedor con estufa de leña. Una escalera de terracota conduce a un rellano que da acceso a un amplio dormitorio con chimenea del siglo XVIII, vestidor y cuarto de ducha. Otra escalera lleva a una veranda (jardín de invierno acristalado) con magníficas vistas al jardín y a la casa principal. Junto a la veranda hay una amplia habitación con toma de agua, que podría convertirse en un dormitorio adicional o un taller. Una segunda terraza, con pérgola y vides, se une a la veranda, permitiendo disfrutar plenamente de las noches de verano. Una escalera conduce a un rellano que da acceso a un amplio dormitorio con chimenea del siglo XVIII, vestidor y cuarto de ducha. Para completar esta excepcional propiedad, una bodega abovedada bellamente iluminada es accesible desde el patio pavimentado. Un conjunto elegante, impregnado de encanto e historia, que sin duda le cautivará. Contacto: Claire Chauvet +33 7 87 31 08 33 - claire.chauvet@espaces-atypiques.com. El vendedor abona los honorarios de la agencia. Calificación energética D / Calificación climática D. Los costes energéticos anuales estimados para un uso estándar se encuentran disponibles en el Certificado de Eficiencia Energética (EPC). Para obtener información detallada sobre los riesgos medioambientales, consulte la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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