En Saint-Marc-sur-Mer, a pocos pasos de las playas de Virechat y Port Charlotte, esta casa diseñada por el arquitecto Poutier cautiva con su estilo distintivo, líneas depuradas y acabados de alta gama. Construida en 2011, esta construcción de entramado de madera exhibe una artesanía refinada, combinando calidad, durabilidad y elegancia. Ubicada en una parcela de 400 m², ofrece 144 m² de espacio habitable, proporcionando un ambiente contemporáneo a la vez que cálido en un entorno residencial tranquilo y apartado. Las áreas de estar, que suman casi 69 m², disfrutan de una óptima luz natural y una orientación ideal. La cocina, totalmente equipada, se abre a un sofisticado salón, realzado por una chimenea suspendida Focus, una verdadera pieza central del interior. Todo el espacio fluye armoniosamente hacia una terraza de madera exótica, perfecta para disfrutar de los días soleados y del entorno costero. La comodidad de vivir en una sola planta está garantizada por una elegante suite principal que incluye un dormitorio, un vestidor, un cuarto de ducha y un aseo independiente, ofreciendo confort y privacidad. En la planta superior, un rellano que podría convertirse en un espacio de oficina, ideal para trabajar desde casa, da acceso a dos dormitorios más, un baño y un segundo aseo, satisfaciendo las necesidades de una vida familiar funcional. La casa también cuenta con lavadero, una dependencia de 5 m², garaje y aparcamiento para dos vehículos. El soleado jardín amplía los espacios habitables y permite disfrutar plenamente del aire libre, a pocos minutos del mar. Esta propiedad combina elegancia arquitectónica, confort contemporáneo y una ubicación privilegiada junto al mar, lo que la convierte en una dirección excepcional para una residencia principal o una escapada junto al mar. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C Costes energéticos anuales estimados: entre 1.950 EUR y 2.790 EUR (precios indexados para 2021-2024). La información sobre los riesgos está disponible en: www.georisques.gouv.fr Contacto: Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tel: +33 6 69 22 02 94, Correo electrónico: steven.martin@espaces-atypiques.com Empresa unipersonal, Agente comercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

Referencia del anuncio: 2701