Con una ubicación ideal en un entorno tranquilo y codiciado, a pocos pasos del Bassin, esta magnífica mansión de 1923 exhibe todo el encanto de lo antiguo en un entorno verde. Tras su elegante fachada, la casa se abre a un amplio recibidor con hermosos techos altos, que distribuye un luminoso salón y un amplio comedor, ambos realzados con detalles de época: chimeneas de mármol, molduras, rosetones y suelos de parqué originales. La cocina independiente, espaciosa y funcional, puede convertirse fácilmente en un acogedor espacio de estar. Un primer dormitorio o despacho completa esta planta. Una escalera de madera maciza de la época conduce a la primera planta, donde se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con vestidor o cuarto de ropa blanca, otro con tocador y chimenea, además de un amplio baño. La planta superior conserva todo el carácter de la casa: luz natural, amplios volúmenes y suelos de parqué antiguos. Bajo cubierta, la planta superior ofrece un amplio dormitorio abuhardillado, un descansillo (que puede utilizarse como despacho o habitación de invitados), así como una amplia sala adicional ideal para taller, sala de juegos, home cinema o gimnasio. Un baño con ducha completa esta planta. Además, cuenta con una amplia bodega para amantes del vino, un garaje cerrado y un cobertizo exterior para bicicletas o herramientas. Esta residencia con carácter espera una renovación que le devuelva todo su esplendor. Una propiedad excepcional para los amantes de las piedras preciosas y la autenticidad, cerca de la cuenca de Arcachon. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: E. Coste anual estimado: entre 4250 y 5800 EUR al año. Precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones). Contacto: Yannick Favard en el 06 74 77 11 60. Agente comercial (EI) N.º RSAC: 753 556 968 en Périgueux.

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