Ubicada en Villemur-sur-Tarn, a solo 40 minutos al norte de Toulouse, esta casa familiar de más de 230 m² habitables se asienta sobre una parcela de más de 4.000 m² sin vistas panorámicas. Ofreciendo un entorno tranquilo y verde, seduce por sus generosos volúmenes, su distribución funcional y sus codiciadas comodidades: piscina con caseta, amplia terraza, garaje y dependencias. El terreno adicional destaca por su terreno adyacente no edificable de más de una hectárea, ideal para la cría de caballos. Tras su típica fachada con contraventanas azules, esta casa se desarrolla un hermoso salón con chimenea, ampliado por una cocina independiente con un marcado carácter, equipada con una cocina de alta gama. Los cinco dormitorios, dos de ellos en la planta baja, están distribuidos para ofrecer privacidad y comodidad a cada miembro de la familia. Diseñada tanto para el día a día como para recibir invitados, cada planta de la casa cuenta con su propio baño y aseo. En el exterior, la piscina, rodeada de naturaleza, cuenta con una amplia terraza de madera ideal para relajarse. La caseta de la piscina amueblada y las zonas cubiertas ofrecen espacios sociales ideales para el entretenimiento en cualquier época del año. El jardín arbolado, con un gran potencial paisajístico, amplía este entorno bucólico. Un garaje cerrado y una cochera permiten almacenar, realizar bricolaje y albergar al menos dos vehículos. La propiedad es totalmente privada y se beneficia de un tranquilo entorno residencial, cerca de colegios, tiendas y servicios locales. Combinando la autenticidad rural con características de alta calidad, esta casa ofrece un entorno residencial excepcional, sereno y conectado. Una propiedad perfectamente mantenida, cuyo discreto encanto atrae a quienes buscan una propiedad única en un entorno natural preservado. Autopista Eurocentre a 12 minutos Estación de tren de Saint Jory a 20 minutos Toulouse a 40 minutos Escuelas y comercios a 5 minutos en coche CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 2160 EUR y 2960 EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agente comercial: Marina Sanchez - EI - Número RSAC 932 117 831 - 06 66 24 80 45

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