Frente a la vasta extensión azul de la bahía de Morlaix, esta excepcional propiedad vive al ritmo de un paisaje en constante cambio. Situada en primera línea de mar, goza de una ubicación privilegiada donde el mar marca el ritmo de la vida cotidiana. Aquí, el paisaje se reinventa con el paso de las horas, las estaciones y las mareas. Los islotes que salpican el horizonte, los cambiantes reflejos en el agua y la luz del atardecer crean un entorno vibrante, un auténtico cuadro natural en perpetua evolución. Con vistas a la bahía y su paisaje siempre cambiante, esta propiedad única se beneficia de una ubicación excepcional frente al mar. Actualmente consta de un bar-restaurante en la planta baja y un apartamento independiente en la planta superior, lo que ofrece una notable flexibilidad. Desde reanudar las operaciones y desarrollar un proyecto comercial o turístico hasta crear un espacio habitable amplio y único con vistas al mar, las posibilidades son numerosas. Ya se ha concedido un permiso de cambio de uso para convertir el espacio comercial de la planta baja en una vivienda con amplias zonas de estar, creando una propiedad de aproximadamente 210 m² frente a la bahía. La planta baja en sí comprende aproximadamente 120 m². Actualmente alberga un comedor de restaurante con acceso a una amplia terraza al aire libre, una zona de bar y una cocina profesional con una cocina auxiliar contigua. Esto se complementa con las diversas áreas técnicas y de servicio necesarias para el funcionamiento del establecimiento. Grandes ventanales enmarcan las vistas al mar y bañan el espacio con una luz siempre cambiante. Tanto desde el comedor como desde la terraza, el mar se convierte en el telón de fondo natural, ofreciendo una atmósfera única donde el horizonte es una presencia constante. Alejado del bullicio del paseo marítimo, un patio y un jardín proporcionan un ambiente más íntimo. Desde este espacio exterior privado, una escalera independiente conduce al apartamento, un auténtico paraíso suspendido sobre la bahía. Al entrar, la mirada se siente irresistiblemente atraída por el mar. El salón, de más de 50 metros cuadrados, constituye el verdadero corazón de la vivienda. Bañado en luz, impresiona con su espectacular techo abovedado, que alcanza una altura de casi 3,70 metros. Las vigas a la vista realzan la elegancia de la arquitectura, mientras que el inmenso ventanal enmarca el horizonte y su luz siempre cambiante como una obra de arte viviente. Desde el salón y el comedor, la vista se extiende por la bahía de Morlaix y el incesante movimiento del mar. A cada hora del día, la luz transforma la escena, ofreciendo un espectáculo siempre renovado. Gracias a su doble orientación sur y oeste, esta privilegiada estancia disfruta de una abundante luz natural durante todo el día. Al atardecer, el cielo y el mar se tiñen de matices cambiantes, ofreciendo magníficas puestas de sol que se pueden contemplar desde la comodidad del salón. La cocina abierta amplía armoniosamente este espacio acogedor y también se beneficia de una agradable conexión con el exterior. Más allá, una terraza orientada al suroeste invita a apreciar plenamente la vista panorámica de la bahía. Un auténtico espacio al aire libre, que amplía de forma natural las zonas de recepción y descanso. La vista es espectacular, ofreciendo una panorámica de la bahía y sus paisajes cambiantes. Desde el primer café de la mañana hasta los últimos rayos de sol, acompaña los días al ritmo de las mareas y las variaciones de la luz, en una atmósfera centrada en el mar. La zona de descanso consta de tres luminosas habitaciones, algunas con impresionantes vistas al mar. El baño destaca por su comodidad y sus modernas instalaciones. Combina bañera, ducha independiente y lavabo doble en un ambiente refinado y elegante. Una propiedad excepcional por su ubicación, versatilidad y potencial de desarrollo, donde la actividad profesional, el proyecto personal y el horizonte marítimo pueden combinarse según los deseos de cada persona.

Referencia del anuncio: 1692EAF