EXCLUSIVO: a 20 minutos de Burdeos, finca excepcional con potencial hotelero La residencia principal de esta finca de aproximadamente 6 hectáreas está construida en el corazón de la propiedad: autenticidad y patrimonio caracterizan este encantador castillo de la década de 1820 que ofrece un entorno tranquilo y verde en las inmediaciones. del centro de la ciudad y sus servicios (colegios, centro médico, comercios, puerto deportivo y estación de tren). Con una superficie habitable de 460 m², destaca por sus generosos volúmenes, su luz omnipresente y su configuración ideal para recibir a los huéspedes en un ambiente refinado. Incluye salón doble con biblioteca, cocina equipada e independiente, comedor, 6 amplios dormitorios, 2 baños y aseo con ducha. El castillo también dispone de un apartamento con acceso independiente que incluye salón, salón, cocina, 2 dormitorios y baño. Su terraza y piscina son un activo adicional dentro de su hermoso parque arbolado que ofrece árboles centenarios en un entorno único. Ideal también para una actividad hotelera o de recepción, esta propiedad incluye dependencias con una superficie aproximada de 460 m² así como una casa de 47m2. Gracias a sus numerosas ventajas y a su entorno encantador, este castillo con su atmósfera cálida y acogedora ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que desean establecer una dirección confidencial en un lugar prestigioso o una hermosa casa familiar. Para más información y obtener un expediente completo, no dude en contactar con nosotros. Nuestros clientes tienen a su disposición un presupuesto estimativo de las obras que se realizarán en el castillo. Costes anuales estimados para calentar Chartreuse: entre 11.060 y 15.010 euros al año Precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks .gouv.fr precio: 2.920.000EUR incluyendo 4% honorarios de agencia a cargo del comprador

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