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Una joya excepcional: Ubicado en la Place Bellecour, en pleno centro del 2.º distrito de Lyon, este apartamento de 201 m² (según la ley Carrez) (222 m² de superficie útil) ocupa la quinta y última planta de un elegante edificio bien conservado con ascensor. Conserva con esmero todos sus elementos originales, como el parqué en espiga, las chimeneas, las molduras y los tradicionales armarios empotrados lioneses, otorgándole un encanto innegable. Orientado al sur y con vistas a la Place Bellecour, la zona de estar consta de un recibidor, un luminoso salón de generosas dimensiones y una cocina independiente totalmente amueblada y equipada con comedor y despensa. La zona de descanso ofrece cuatro dormitorios de buen tamaño, incluyendo una suite dúplex independiente, un cuarto de ducha, un baño y la posibilidad de crear un segundo baño. Su prestigiosa ubicación, su gran potencial, la elegancia del edificio y su proximidad a todos los servicios son, sin duda, las principales ventajas de esta propiedad. El ático, con una superficie total de 37 m², situado justo encima de la vivienda, ofrece la posibilidad de crear un nuevo dúplex ideal para despacho o incluso gimnasio. Una bodega completa la propiedad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidos los abonos): entre 3.870 EUR y 5.280 EUR. Contacto: Hugo - +33 6 22 50 16 78
Referencia del anuncio: 13512-7
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
D
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
1 160 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 31 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 3.024 €
Comunidad de propietarios : Pas de procédure en cours
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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11 cours Vitton
69006 Lyon 6ème
Aviso legal de la agencia
ESPACES ATYPIQUES LYON, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI 7501 2018 000 029 769 expedido por Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sede: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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