A pocos pasos del lago de Annecy, este apartamento de aproximadamente 120 m² (1292 pies cuadrados) cautiva por su autenticidad y encanto único. Ubicado en una zona bien comunicada, ofrece un espacio habitable cómodo y funcional, que combina elementos de época con la posibilidad de personalizarlo según los gustos individuales. La sala de estar principal, realzada por una chimenea y vigas a la vista, crea un ambiente cálido y acogedor. Tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado, garantizan comodidad y privacidad para toda la familia. Uno de los dormitorios, con una pequeña cocina, podría convertirse en un estudio, ideal para un adolescente, para alojar invitados o para un trabajo independiente. Una segunda entrada independiente también permite un desarrollo de uso mixto, perfecto para un profesional que desee trabajar desde casa. Una amplia terraza extiende el espacio habitable, invitando a disfrutar de los días soleados. Un garaje y una plaza de aparcamiento privada completan las comodidades de esta propiedad. Este apartamento, sin duda encantador, atraerá a quienes aprecian los espacios auténticos con gran potencial de transformación. Ideal para compradores que buscan una propiedad flexible y con un diseño único en el corazón de Annecy, cerca del lago. Calificación energética: E / Calificación climática: E. Costes energéticos anuales estimados: entre 3.130 EUR y 4.310 EUR (años de referencia 2021, 2022 y 2023). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Valentine +33 7 68 31 56 48

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