Ubicado en la cuarta y última planta de un condominio en el corazón de Annecy, este moderno apartamento abuhardillado ofrece 89 m² de espacio habitable (109 m² de superficie construida) diseñado para un estilo de vida urbano cálido y acogedor. Esta propiedad única se distingue por su distribución espaciosa, terraza y plaza de aparcamiento subterráneo privado, proporcionando un inesperado oasis de paz en el centro de la ciudad. Situado en pleno centro de Annecy, el apartamento permite desplazarse a pie o en bicicleta: tiendas, colegios, transporte público y el paseo marítimo están a un paso. Su encanto se percibe inmediatamente al entrar. La luminosa sala de estar cuenta con un acogedor salón-comedor. Una cocina contemporánea de líneas minimalistas en azul medianoche, totalmente equipada, invita a compartir comidas. Un pasillo conduce a tres encantadoras habitaciones abuhardilladas, incluyendo una habitación infantil con una decoración poética y un despacho ideal con baño privado con ducha. Un moderno baño completa esta propiedad. El salón se abre directamente a una terraza, una verdadera extensión del espacio habitable, perfecta para relajarse en paz y tranquilidad, con los tejados de Annecy y las montañas como telón de fondo. ¡Una plaza de aparcamiento privada en un garaje subterráneo seguro es un lujo poco común en esta zona! Un favorito garantizado para quienes aprecian propiedades únicas. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para un uso estándar (precios 2021-2023): entre 1.090 EUR y 1.550 EUR. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Laurence +33 6 61 02 84 42.

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