Idealmente situado, a solo 5 minutos a pie de la estación de tren de Orleans, este excepcional loft de 289 m2 en la planta baja (269 m2 Carrez) se destaca por sus audaces elecciones decorativas y combina armoniosamente volúmenes y espacios íntimos. Invisible desde la calle, este condominio en el primer piso ofrece un entorno de vida único donde cada habitación parece transformarse en una pintura viviente, protegida de las vistas y el ruido de la ciudad. La entrada se abre a la primera parte de la propiedad, que consta de un salón equipado con una cocina central, un dormitorio y un baño. Un patio cerrado y cubierto, ideal como jardín de invierno, conduce luego a la segunda parte del loft, donde la escala de los volúmenes y los techos altos crean una notable sensación de apertura. Bajo el techo transparente, el gran salón y la segunda cocina están bañados por una hermosa luz natural durante todo el día. Este conjunto se completa con un baño, una sala de cine para los amantes del cine, así como un espacio dedicado a los deportistas. Por último, la planta superior alberga la suite principal y su excepcional baño. La distribución de esta propiedad ha sido cuidadosamente pensada para optimizar el espacio preservando la perfecta armonía entre apertura y privacidad, entre áreas de trabajo y espacios privados. Gracias a su versatilidad y volúmenes excepcionales, este loft es un lugar ideal para artistas o profesiones liberales que buscan un entorno de trabajo inspirador. Un auténtico favorito para los amantes de un lugar con alma distintiva y decididamente atípica en el centro de la ciudad. Bueno sujeto al status de copropiedad, sin trámite en curso. CLASE ENERGÉTICA: D CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para los años 2021, 2022 y 2023: entre 3.660 EUR y 5.000 EUR Contacto: Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Agente Comercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans

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