Ubicada en La Baule, frente al océano, esta propiedad única diseñada por el arquitecto de renombre internacional Lionel Bureau ofrece una calidad de vida excepcional a solo unos pasos de la playa. Ubicado en una residencia de lujo con ascensor privado, ofrece 183m2 de puro diseño en dos niveles. La arquitectura interior de este dúplex refleja una estética poco común, donde el cristal, la madera de arce claro y la luz se entrelazan armoniosamente. El salón seduce por sus volúmenes generosos, sus líneas limpias y su fluidez. Auténtico corazón del alojamiento, este espacio se abre a una terraza frente al mar de más de 15 metros de largo. La elegante cocina equipada y amueblada, resaltada por una barra contemporánea, amplía coherentemente este universo refinado. En el nivel inferior, un salón de ambiente acogedor y tonos de diseño se destaca por estanterías hechas a medida, en el espíritu de una colección íntima. La suite principal, frente al mar, tiene acceso directo a la terraza y cuenta con un baño sutilmente diseñado inspirado en un transatlántico. Otras dos suites, cómodas y cuidadosamente distribuidas, dan a un jardín arbolado, garantizando privacidad y tranquilidad a sus ocupantes. Estacionamiento cubierto y dos bodegas. Esta propiedad excepcional seduce por la notable calidad de sus materiales, la firma arquitectónica de Lionel Bureau y su ubicación privilegiada frente a la bahía de La Baule. Una propuesta rara y única en el mercado inmobiliario de lujo. Sin trámite en cursoCopropiedad de 6 parcelasCargas anuales: 4.860EUR DPE: D (189 kWh/m²/año), GES: B (6kgCO2/m²/año). Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, en base a los precios de la energía para 2021, 2022, 2023: entre 2.730 EUR y 3.740 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contacto: Caroline KERFRIDEN, Tel: 06.68.45.63.83 correo electrónico: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agente Comercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 4860 euros.

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