Ubicado en el corazón del centro histórico de La Rochelle, a pocos pasos del mercado y del vibrante Puerto Viejo, este apartamento de 133,34 m² (Ley Carrez) destaca como un auténtico refugio urbano. Ubicado en la tercera planta de un prestigioso edificio contemporáneo, ofrece una experiencia de vida única donde el confort moderno se funde a la perfección con un excepcional panorama histórico. Desde el momento en que entra, el ambiente es excepcional: la luz es excepcional. El amplio salón, de casi 60 m², orientado al suroeste, es el corazón de la casa. Sus grandes ventanales extienden el espacio habitable al exterior, integrando armoniosamente la ciudad marítima en la decoración interior. La cocina abierta, con sus líneas limpias y materiales de alta gama, se integra a la perfección en esta acogedora y contemplativa sala de estar. Sin embargo, lo más destacado es, sin duda, la terraza ajardinada. Un auténtico jardín colgante, este remanso de paz, con su diversa vegetación, ofrece impresionantes vistas de 180° de los tejados y los monumentos emblemáticos de la ciudad. Un espacio exterior excepcional para disfrutar de la tranquilidad por encima del bullicio urbano. Las habitaciones son igualmente impresionantes, diseñadas como un remanso de paz. Constan de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con acceso a la terraza. Dos baños meticulosamente terminados y un amplio espacio de almacenamiento a medida completan esta propiedad, donde cada detalle se ha cuidado al máximo para una vida diaria fluida y estéticamente agradable. Dos amplias plazas de aparcamiento subterráneo, con acceso directo en ascensor, realzan aún más las comodidades de este apartamento único, que no requiere reformas. Un espacio singular para los amantes del diseño y la historia que buscan un piso excepcional o una residencia principal bajo el cielo de La Rochelle. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1610 EUR y 2178 EUR. El reportaje fotográfico completo está disponible en nuestra página web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Emile FUENTE - +33 6 76 93 80 94 Agente de ventas (empresa unipersonal) - RSAC La Rochelle N° 904 100 823

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