// Niza - Carré d'Or // En el corazón del prestigioso Carré d'Or, a sólo 80 metros de la Place Masséna y al comienzo de la famosa Zona Peatonal, descubra este magnífico piso situado en el 2? y último piso de un auténtico edificio de Niza. Este apartamento de 90 m² y 4 habitaciones (111 m² en la planta baja) cautiva por su encanto, su luminosidad y su ambiente decididamente acogedor. Cruzando de sur a norte, ofrece dos amplios balcones de 7 m² cada uno, con vistas ininterrumpidas sobre el Piétonne. Un marco de vida excepcional para disfrutar plenamente del arte de vivir en Niza. El piso consta de : - Un gran salón luminoso con techos altos. - Una cocina independiente totalmente equipada. - Dos dormitorios con armarios empotrados. - Un cuarto de baño con WC + WC de invitados. - Primera planta: un gran dormitorio en altillo de 21 m² con armarios empotrados y cuarto de ducha con WC. Tiendas, restaurantes, el mar y las playas, el tranvía, el casco antiguo y todas las comodidades están a un corto paseo. Una ubicación ideal, buscada por lugareños y extranjeros por igual. Un activo raro: alquileres de vacaciones de estilo Airbnb están permitidos, ofreciendo excelentes rendimientos potenciales para una inversión de alquiler de calidad. Esta propiedad es ideal como residencia principal, un pied-à-terre en la Costa Azul, o una inversión de alquiler de gama alta. Información complementaria Copropiedad de XX parcelas principales Cargas anuales: 2.252 Ningún procedimiento judicial en curso Gastos a cargo del vendedor Diagnóstico y riesgos: El informe ERRIAL está disponible en el enlace oficial: https://errial.georisques.gouv.fr

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