EXCLUSIVO – CENTRO DE NICE / MASSÉNA – APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS – VISTA AL MAR – GRAN BODEGA ¡EXCEPCIONAL EN VENTA! Con una ubicación ideal en la zona más cotizada del centro de la ciudad, a solo 50 metros de la Place Masséna, las playas, los Jardines de Alberto I, la Ópera y Cours Saleya, este elegante apartamento de 2 dormitorios se encuentra en la 3.ª planta de un magnífico edificio Art Déco de 1925 con ascensor de época. El apartamento, completamente renovado con un estilo moderno, cuenta con un amplio y luminoso salón con chimenea y vistas al mar, una cocina americana equipada (con bodega y una acogedora mesa), un dormitorio con baño y aseo, y una suite principal con baño y aseo privados. La propiedad cuenta con aire acondicionado centralizado independiente en cada habitación, un amplio trastero cerrado para bicicletas en la planta baja y una espaciosa bodega en el sótano. Su excepcional ubicación le permite llegar a todos lados a pie: el Paseo de los Ingleses, las tiendas, el mercado de Cours Saleya, restaurantes, la zona de ocio de la Place Masséna y la avenida Jean Médecin para ir de compras. Gastos mensuales: 200 € (agua caliente y fría colectiva). Una propiedad excepcional que combina el encanto de antaño con la modernidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Niza. Precio de venta: 795.000 € Gastos a cargo del vendedor Número de viviendas: 10 Gastos energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.153 € y 1.561 €/año (suscripción incluida). Fecha de referencia del precio de la energía para esta estimación: 2023. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr

Referencia del anuncio: AM-CG-205-377