Situado en la cotizada zona de Bas Cimiez, en absoluta tranquilidad, descubra este magnífico piso dúplex de 4 piezas de aproximadamente 78 m² habitables (105 m² en el suelo), totalmente reformado con gusto este año. En la segunda ? última planta de una casa nizarda perfectamente mantenida, esta propiedad de doble orientación y ambiente cálido seduce por la calidad de su reforma y su gran luminosidad. ?l primer nivel ofrece un hermoso espacio de vida bañado de luz con salón y cocina abierta, con acceso a una agradable logia orientada al Este, ideal para desayunar al sol. Este nivel también incluye dos hermosos dormitorios (orientados al Norte y al Oeste), un moderno baño con ducha y un WC independiente. En la planta superior, magníficamente integrada bajo el tejado con ventanas zenitales, una espectacular suite principal ofrece un verdadero refugio de intimidad con bañera, WC y zona de vestidor (más de 30 m² en el suelo). El apartamento cuenta con excelentes prestaciones: aire acondicionado reversible en todas las estancias, doble acristalamiento de PVC, aislamiento de tejado ? sistema eléctrico bajo norma. Un garaje cerrado, una plaza de aparcamiento exterior privada justo enfrente y una bodega en perfecto estado completan esta propiedad por un precio suplementario de 60.000 €. Una propiedad exclusiva en el mercado, que combina el encanto de lo antiguo, la comodidad de lo moderno y una distribución ideal. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.

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