En el codiciado barrio de Côte Pavée, esta casa de 210 m² combina el encanto de antaño con el confort contemporáneo. Diseñada para ofrecer un ambiente agradable y luminoso, destaca por sus generosos volúmenes, techos altos y suelo de parquet en espiga que realza el espacio. Al entrar, la cálida atmósfera de la casa se revela a través de un amplio salón con abundante luz natural. El salón, realzado por sus altos techos, se abre a una cocina amplia y funcional con vistas al exterior. La claraboya, una auténtica claraboya, crea un ambiente único en la planta superior, donde se encuentran cuatro cómodos dormitorios, incluyendo una elegante suite principal. La planta superior ofrece una cómoda zona de noche compuesta por un dormitorio de aproximadamente 15 m², un despacho y una elegante suite principal de 35 m². La planta superior está dedicada a otro espacioso dormitorio con un encanto innegable. Una claraboya se combina con una placa de vidrio que aporta una hermosa luminosidad a la escalera y a los niveles inferiores. La terraza y el jardín paisajístico invitan a relajarse y disfrutar de momentos de convivencia, mientras que la piscina climatizada es un verdadero atractivo, ideal para momentos de placer y relajación, lejos del bullicio de la ciudad. El entorno residencial es ideal: está muy cerca de prestigiosos colegios, comercios y transporte público, lo que ofrece una vida de barrio tranquila y dinámica. Tiendas y un supermercado están a 3 minutos a pie. La futura estación de metro está a 4 minutos a pie. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1430 EUR y 2000 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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