Mensaje enviado el
Casa / Villa
4 Habitaciones
•
303 m²
Athene
1 350 000 €
Le presentamos una excepcional casa unifamiliar neoclásica en Pagrati, a tiro de piedra del histórico estadio Kallimarmarro.
La casa fue construida en 1902 y ha sido completamente renovada con respecto a su estatus histórico, conservando sus elementos auténticos e incorporando sistemas modernos y materiales de alta calidad que destilan la elegancia de una época pasada, con la luz y la piedra como protagonistas.
El diseño arquitectónico ha combinado armoniosamente las paredes de piedra originales con las vigas de madera a la vista y los suelos de roble, dando una calidez única y un ambiente natural a cada espacio.
Se desarrolla en tres niveles, sótano, planta baja y primera planta, con una superficie total de 303 m².
La planta baja (149,42 m²) está dominada por un espacio luminoso y abierto con sala de estar y chimenea, comedor y cocina, diseñado para la comodidad y los momentos cálidos con amigos y familiares.
La cocina, con encimeras de madera y piedra, combina materiales naturales con practicidad, mientras que un elegante inodoro completa el nivel.
El patio interior con techo de cristal baña la casa de luz natural y conecta directamente con la terraza.
Una escalera interior conduce al sótano, potenciando la sensación de continuidad entre espacios.
El primer piso (127,91 metros cuadrados) alberga la zona privada de la residencia. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, un techo de madera con vigas a la vista y puertas tradicionales de estilo francés que se abren a balcones que ofrecen vistas a la pintoresca calle.
Dos dormitorios adicionales, con armarios empotrados e iluminación natural, comparten un baño completo con bañera, mientras que un tercer baño también funciona elegantemente como lavadero.
Una cuarta habitación se puede utilizar como oficina, espacio de estudio o vestidor.
Con una superficie de 24,44 m², el sótano puede utilizarse como espacio de almacenamiento, bodega o lavadero, según las necesidades del propietario.
La terraza en la azotea ofrece otro espacio para el entretenimiento al aire libre. Es el lugar perfecto para disfrutar de mañanas o tardes soleadas bajo las estrellas, empapándose del encanto atemporal de esta ciudad histórica.
Características adicionales: Trastero, Escalera interior, Jardín, Puerta de seguridad, Alarma, Barrio tranquilo, Terraza, calefacción autónoma con gas natural, marcos de aluminio, escalera interior.
Ubicación
La casa está situada en un barrio tranquilo de Pagrati, a 9 minutos a pie del estadio Kallimarmaro y del Jardín Nacional de Zappeion.
Las estaciones de Syntagma y Evangelismos están a unos 20 minutos a pie, mientras que la Acrópolis y Plaka están a 30 minutos a pie.
Kolonaki, con sus tiendas de lujo, el centro comercial Attica y sus conocidos restaurantes, se encuentra a 20 minutos a pie.
El hospital Evangelismos se encuentra a 8 minutos en coche, mientras que la farmacia más cercana está a solo 3 calles.
En 10 minutos, se puede encontrar un garaje y un gimnasio AlterLife, que cubren completamente las necesidades de la vida cotidiana.
Roumpos Bienes raíces