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Cette élégante propriété en pierres, située au coeur d'un village préservé sur la côte d'émeraude, offre un cadre de vie rare et recherché. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la baie de la Fresnaye, elle séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et son environnement paisible. Descriptif : Dès l'entrée, la maison dévoile un intérieur chaleureux : un salon avec cheminée, un grand séjour généreux et lumineux orienté vers la baie disposant d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Habitable de plain pied, cette longère dispose également au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, desservis par un palier. L'extérieur n'est pas en reste : sur plus de 4 500 m², le jardin arboré s'ouvre sur un verger, un appentis en pierre, une ancienne forge pouvant se transformer en studio indépendant, en bureau ou en annexe familiale. Environnement : Nichée dans le charmant village de Saint-Germain-de-la-Mer, cette propriété profite d'un emplacement rare : à seulement 5 minutes des commerces de Matignon et aux portes de Saint-Cast-le-Guildo. Les sentiers côtiers accessibles à pied, les plages à proximité, la présence apaisante des chevaux dans les alentours, offrent un cadre de vie à la fois ressourçant et inspirant. Un lieu idéal pour concilier détente, quotidien pratique et immersion dans un territoire prisé pour sa beauté et son art de vivre.
Ad reference 173824-IL
Energy efficiency rating
D
Greenhouse gas emission index
B
The owner has not provided the exact address of the property. The location indicated is only approximate.
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About the price
725 000 €
Fees including VAT borne by the buyer: 3.571429% of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 700 000 €
Geohazards
Information on the risks to which this is exposed is available on the Géorisques website https://www.georisques.gouv.fr
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8 place Gambetta
22500 Paimpol
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