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L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette magnifique propriété de style Art Déco située en plein coeur du centre de Roanne. Vous serez séduits par son extérieur, un clos de verdure à l'abris des regards. Vous retrouverez le cachet des années 1925 : ferronneries spirales, parquet chevrons, carreaux de ciment, moulures, bow-window. La propriété est parfaitement entretenue et a été modernisée tout en conservant l'authenticité du style architectural. A proximité immédiate des commodités et des écoles, la propriété bénéficie d'une situation idéale ! L'ensemble comporte une maison principale et une maison secondaire. La maison principale est composée : d'un hall d'entrée desservant d'un côté un petit salon, de l'autre le séjour-salle à manger. Une grande cuisine avec espace repas ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prestations haut-de-gamme. 5 chambres dont 2 suites parentales ouvrant directement sur le rez-de-jardin. Une salle de bains et deux salles d'eau. Un espace détente, une buanderie, une chaufferie et une cave complète l'ensemble. La maison secondaire se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et d'une salle de bains. Vous bénéficiez d'un grand garage double et d'un garage simple. Adresse confidentielle, bien rare à la vente ! Margaux LYAUDET - 06 01 23 50 77
Ad reference 102
Energy efficiency rating
D
Greenhouse gas emission index
D
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About the price
499 000 €
The fees are borne by the seller
Geohazards
Information on the risks to which this is exposed is available on the Géorisques website https://www.georisques.gouv.fr
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22 RUE DE LA BERGE
42300 Roanne
Agency legal info
LYAUDET DRAJNUDEL, with a share capital of 5,000 €
Professional license n° CPI42012022000000002 delivered by Loire
Head Office : 22 rue de la berge 42300 ROANNE
Financial guarantee GALIAN for a total of 120,000 €
RCS : ROANNE 911422384
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