Sixième Avenue

Une Propriété de Caractère sur les Hauteurs de l'Arrière-Pays À seulement 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, il existe un lieu où le temps s'harmonise avec la nature. Située sur la commune de Levens, cette propriété de 2013 s'impose par son élégance discrète et sa position dominante, offrant une superbe vue dégagée sur le relief environnant. Une Architecture de Sérénité Dès l'entrée, l'esprit « maison de famille » est présent. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, chaleureusement agrémenté d'un poêle à bois, et complété par une cuisine moderne ouverte. Ici, la fenêtre a été pensée comme un véritable cadre sur le village, offrant un tableau naturel permanent dont on profite au quotidien. Le coeur de la demeure se trouve à l'extérieur : une superbe terrasse couverte, ponctuée par le murmure d'une fontaine et d'un bassin. C'est ici, dans cette douceur ombragée, que l'on savoure la quiétude du lieu. Espaces Privés et Confort Absolu La Suite de Maître : À l'étage, elle constitue un véritable sanctuaire avec dressing, salle de bains et une terrasse privative pour contempler le paysage. L'espace Famille : Quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de douche privée, et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant à chacun son intimité. Un Domaine aux Possibilités Multiples Érigée sur un terrain de près de 2 000 m², la propriété est une invitation à la vie en plein air. Entre l'espace boisé et la piscine parfaitement intégrée, le jardin dialogue avec la vue et profite d'une excellente exposition. En complément de la bâtisse principale, deux appartements indépendants (un 2 pièces et un studio) en parfait état permettent d'accueillir des proches ou d'envisager un projet locatif en toute discrétion. L'essentiel en toute simplicité Localisation idéale : À 1 minute à pied des écoles, de la crèche et des commerces. Le luxe de la proximité immédiate. Performance et Modernité : Classée DPE A (Pompe à chaleur Air/Eau), raccordée au tout-à-l'égout. État irréprochable. Stationnements : Plusieurs places privatives à disposition sur le terrain. Un bien rare, où la vue et le calme s'associent pour créer un cadre de vie hors du temps. Dossier complet sur demande.

Discover this magnificent property nestled in the heart of the Bellet vineyard, with panoramic views of the hills; on a plot of 1700sqm fully fenced and well exposed. This spacious house of 228sqm, imbued with a warm soul, will seduce you with its charm and authenticity. On the ground floor, you will be welcomed by an imposing entrance hall with a beautiful front door, leading to a bright double living room, and a spacious kitchen, perfect for family moments. An office, separate toilet, a laundry room, a boiler room and a storeroom complete this level. Upstairs, you will find a master bedroom with its shower room, a second bedroom, an office and balcony with access to the garden, a shower room and a covered terrace with jacuzzi, including a veranda for breakfasts in winter while enjoying the view of the snow-capped mountains. The property also includes a separate two-room apartment, consisting of a living room, a kitchen, a bedroom, a shower room, and a separate toilet, with a separate entrance, perfect for hosting guests, tenants, or creating a separate workspace. Among the amenities, this house offers air conditioning, mains gas, double glazing, electric shutters upstairs, and mains drainage, for optimal comfort. Outside, the property has parking for 5 to 6 vehicles, numerous outbuildings including a barbecue, a bread oven, a pizza oven, a workshop shed, and a pond. The mature garden is adorned with many species of trees, including lemon trees, olive trees, and rose bushes, creating a peaceful and green atmosphere. This property is a true haven of peace, ideal for those seeking tranquility and comfort. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Discover this splendid villa built in 2018, located in Nice West. With a Southwest exposure, this house combines modernity and comfort to offer an exceptional living environment. Characteristics of the house: Ground floor: A spacious living room A modern and functional kitchen A separate toilet A 34sqm terrace, perfect for enjoying the beautiful days Upstairs: Three spacious bedrooms A toilet Two shower rooms A dressing room Basement: A vast basement of 81sqm with laundry room Exterior: A plot of land around the house, offering space, privacy and unobstructed views. Location highlights: Proximity to the airport Easy access to the highway: A quick connection to the A8 motorway allows easy access to Monaco, Cannes and other destinations on the French Riviera. Proximity to amenities: Shopping centers, schools, parks and beaches are easily accessible. Peaceful Setting: Located in a quiet residential area, this villa offers a serene atmosphere while being close to the city's hustle and bustle. Contact us now for more information or to arrange a viewing.

With south exposure this house 132 m² (about 1419 ft²), built in 1956, with a land size of 916 m² (about 0,23 acres) comprises 6 rooms including 4 bedrooms and 1 bathroom. It is provided with a Separate kitchen. Heating : Individual. Fees : 5.

Nice West / Corniche Fleurie Exceptional old house with panoramic sea view, nestled in the heart of a 9200sqm Mediterranean garden with swimming pool, on 2 levels and ideally exposed, it offers a spacious residence of 300sqm. On the main level with superb ceiling height which reveals the charm of yesteryear, it houses an entrance, a double living room, a kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a dominant terrace. On the second level, an independent apartment of 50sqm, a games room, and a two-room apartment. Triple garage of 45sqm and numerous parking spaces. An exceptional setting for family life. 5000sqm in a buildable area which offers significant potential for this rare property. Immediate proximity to all amenities and road transport.