BOURGET Richard Agent mandataire Optimhome

RARE : Maison de caractère avec vue mer et rénovation haut de gamme Au cœur du village très recherché du Bois-Plage-en-Ré, Richard BOURGET vous présente en exclusivité ce bien d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Une situation privilégiée et un cadre de vie intime Nichée à l'abri des regards, cette propriété rénovée avec des matériaux nobles offre une atmosphère calme et apaisante. Son emplacement premium permet une vie ''tout à pied'' : les commerces, le célèbre marché et les plages sont accessibles en quelques minutes. Des volumes généreux et une luminosité remarquable L'intérieur se distingue par ses volumes et sa clarté : Vaste réception : Un séjour baigné de lumière, exposé plein sud, offrant une vue mer rare pour une maison de village. Espace convivial : Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse et une cour paysagée sans vis-à-vis. Confort de plain-pied : Une chambre ou bureau au rez-de-chaussée. Un espace nuit élégant À l'étage, l'espace se compose de : Trois suites parentales avec rangements et dressings intégrés. Salon de détente : Un second salon avec cheminée, idéal pour profiter de la sérénité du lieu avec deux cheminées Prestations complémentaires : Terrasse ensoleillée et cour intérieure paysagée. Cave et vide sanitaire/buenderie... Rénovation d'excellence (parquets, éléments d'époque conservés). Un dossier complet ainsi que des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Visites privées sur rendez-vous. RICHARD BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 600559 )

In a quiet environment, with west exposure this house 122 m² (about 1312 ft²), with a land size of 152 m² (about 0,04 acres) comprises 5 rooms including 1 bedroom and 2 toilets. It is provided with a Fitted and with a terrace. Heating : Electric.

In a quiet environment, this house 108 m² (about 1161 ft²), with a land size of 679 m² (about 0,17 acres) comprises 4 rooms including 5 bedrooms. It is provided with a living room, with a Kitchenette and with 2 parkings. Heating : Electric.

This house (Contemporary house) 110 m² (about 1182 ft²), built in 2022, with a land size of 235 m² (about 0,06 acres) comprises 5 rooms including 3 bedrooms and 2 toilets. It is provided with dining room, with a Fitted, with a terrace and with a parking lot. Others : fireplace.

House a stone's throw from the beach - heart of the village. RARE IN THE AREA. Ideally located in the center of the village and only a few minutes' walk from the beach, this beautiful residence of approximately 134 m² of living space seduces with its authenticity, its generous volumes and its typically regional charm. It consists of: • A large living room with fireplace, • A separate kitchen, • 4 comfortable bedrooms, including a mezzanine (18m2) • 2 shower rooms, • A mezzanine offering a beautiful additional space (office, reading corner or spare bedroom), • A laundry room. Outside, you will discover a very large garage with many possibilities for development, as well as an intimate south-facing patio and a terrace ideal for your summer evenings. Privileged location, quiet, while being in the immediate vicinity of shops, the market and the beaches. A house of character, rare on the market, ideal as a main or secondary residence. Contact: Richard Bourget Optimhome ile de Ré. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Richard BOURGET, LE BOIS PLAGE EN RE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 80 15 91 38 (ref 592941)

This house (Contemporary house) 114 m² (about 1226 ft²), built in 1970, with a land size of 561 m² (about 0,14 acres) contains 5 rooms including 4 bedrooms and 1 toilet. It is equipped with a living room, with dining room, with a Fitted, with a terrace, with a garage and with 3 parkings. Others : fireplace.