Diese apartment245 m², im 3 Stockwerke besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 45 m², , einer Garage und einer Keller1,7 m². Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

STUDIO YMO

Exklusivität

20 360°

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : diese apartment (Duplex) 139 m² Maisonettewohnung besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Sie ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller ausgestattet.

MON OFFICE IMMOBILIER

7

Nachricht gesendet am

Schöne Sicht und Nord Ausrichtung : diese möbliert apartment72 m² besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche und einer Keller. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas. Anderes : Wechselsprechanlage, Parkett. Honoraren : 2.454.

TOUR DES LACS - IMMOBILIER

9

Nachricht gesendet am

Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : diese apartment106 m², in 1906 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 44 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit een balkon und mit einer Keller versehen. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

TOUR DES LACS - IMMOBILIER

Exklusivität

4

Nachricht gesendet am

Mitten im Herzen von Annecy gelegen, präsentiert sich dieses Loft-Haus mit ca. 176 m² als Paradebeispiel für luxuriöse Immobilien in der Region. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten gelegen, ermöglicht Ihnen diese einzigartige Immobilie, das Leben in Annecy bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu genießen. Das Ergebnis einer umfassenden Renovierung vereint die Eleganz zeitgenössischer Architektur mit dem Charme ihrer industriellen Ursprünge. Schon beim Betreten des Hauses fallen die großzügigen Proportionen und die hohen Decken auf. Das Erdgeschoss ist in mehrere Wohnbereiche gegliedert: ein gemütliches Wohnzimmer mit Bibliothek und Kaminofen sowie eine hochwertige Küche mit einer wunderschönen Kochinsel, die sich zu einem eleganten Esszimmer mit einer verglasten Trennwand im Werkstattstil öffnet. Eine stilvolle Master-Suite mit Doppelankleidezimmer und eigenem Bad, ein Büro mit erhaltenem Charakter und eine Waschküche vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss besticht durch seine luftige Architektur und einen schwebenden Glasgang, der einen markanten Blick auf die Wohnräume bietet. Von hier aus gelangen Sie zu zwei weiteren Schlafzimmern, darunter eine kleine Suite unter dem Dach mit eigenem Bad. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, vom hellen Eichenparkett bis hin zu den raffinierten Elementen, schaffen eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Der Außenbereich bietet verschiedene Bereiche: eine großzügige 40 m² große Terrasse im Erdgeschoss, einen privaten Garten und als besonderes Highlight ein Solarium im Obergeschoss, ideal zum Genießen der Sommertage. Eine Doppelgarage und ein großer, sicherer Parkplatz runden die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die exklusive Wohnräume schätzen! ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (Preise 2021-2023): zwischen 2.570 EUR und 3.540 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Laurence +33 6 61 02 84 42.

Espaces Atypiques Annecy

16

Nachricht gesendet am

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment102,25 m², in 2025 gebaut, im 5 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 44,34 m², mit einer Amerikanischen Küche und mit einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Fußboden.

TOUR DES LACS - IMMOBILIER

7

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : diese apartment146,62 m², im 2 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 70,37 m², eine Amerikanische Küche und einer Terrasse. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Wechselsprechanlage.

TOUR DES LACS - IMMOBILIER

1

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, diese apartment (Triplex) 183,42 m², in 1800 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 36 m², mit ein esszimmer und mit einer Keineen Küche versehen. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

STUDIO YMO

10

Nachricht gesendet am

Mit West Ausrichtung : diese apartment99,7 m², in 2008 gebaut besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 32,7 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller versehen. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Kombi-Heizung elektrisch.

TOUR DES LACS - IMMOBILIER

Exklusivität

17

Nachricht gesendet am

Diese apartment211,65 m², in 1948 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer und eine Keinee Küche. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

ROBIN SZMYDTKE BSK IMMOBILIER

9

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, dieses haus 100 m², in 1930 gebaut, mit 296 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung.

STONE & WOOD

7

Nachricht gesendet am

Eingebettet in die Fußgängerzone von Annecys Stadtzentrum, bietet diese Immobilie eine zeitgemäße Neuinterpretation eines geschichtsträchtigen Ortes. Die komplett und elegant renovierte Wohnung vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Beim Betreten der Wohnung zeugen ein eingebauter Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger, maßgefertigter Kleiderschrank von der hohen Designqualität. Die Parkettböden verleihen dem Raum Wärme und Eleganz, während die Ausrichtung zum Innenhof eine seltene Ruheoase mitten in der Stadt garantiert. Das helle Wohnzimmer geht in eine angrenzende, voll ausgestattete Küche mit edler Verarbeitung über. Die zentrale Kochinsel strukturiert den Raum und lädt in einer gleichermaßen raffinierten wie funktionalen Atmosphäre zum geselligen Beisammensein ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die ein komfortables und privates Wohngefühl vermitteln. Auf dem Flur bietet ein flexibler Raum Platz, der sich als Ankleidezimmer, Büro oder Leseecke eignet. Ein ca. 7 m² großer Keller (nach Carrez-Gesetz) rundet das Angebot ab und bietet wertvollen Stauraum im Stadtzentrum. Ein gemeinsamer Fahrradabstellraum mit dem anderen Miteigentümer erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die unmittelbare Umgebung trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität bei: Geschäfte, Restaurants, Kopfsteinpflasterstraßen sowie der Pâquier-Park und die Uferpromenade sind nur wenige Schritte entfernt und laden dazu ein, die verschiedenen Jahreszeiten Annecys zu genießen. Eine seltene Immobilie in begehrter Lage, ideal für alle, die ein historisches Zentrum und eine sorgfältige Sanierung schätzen. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. Der Energieausweis (EPC) zur Bestätigung der Änderung der Energieklasse wird derzeit erstellt. PROGNOSE: ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Kosten bei Standardnutzung, basierend auf den Preisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 810 EUR und 1.140 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Dominique +33 6 61 75 80 10

Espaces Atypiques Annecy

Exklusivität

11

Nachricht gesendet am

Mit Süd Ausrichtung : diese apartment148 m², in 1951 gebaut, im 9 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller ausgestattet. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Wachdienst. Honoraren : 5.5.

efficity Sophie Pilot

Exklusivität

25

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : diese apartment159 m², in 1900 gebaut Maisonettewohnung, im 3 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt und einer Keller. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

GUIGARD Anne Capifrance

9

Nachricht gesendet am

Simulieren Sie Ihr Hypothekendarlehen

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und West Ausrichtung : diese apartment75,51 m², in 2017 gebaut besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 41,58 m², eine Amerikanische Küche und einer Terrasse. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas Fußboden. Anderes : Wechselsprechanlage.

TOUR DES LACS - IMMOBILIER

Exklusivität

12

Nachricht gesendet am

Schöne Sicht : diese apartment91,46 m², in 1956 gebaut, im 11 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche und mit een balkon versehen. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk. Heizung : Zentral.

Foncia Transaction Annecy

17

Nachricht gesendet am

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Stadthaus) 572 m², in 2003 gebaut, mit 3773 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 5 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller160 m². Heizung : Gas Fußboden. Anderes : Schornstein.

AGENCE MERCURE RHÔNE ALPES

9

Nachricht gesendet am

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment112 m², im 8 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einer Garage und mit einer Keller ausgestattet. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Wechselsprechanlage.

STONE & WOOD

Exklusivität

9

Nachricht gesendet am

Mit West Ausrichtung : diese apartment118 m², in 1893 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit een balkon und mit einer Keller versehen. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Wechselsprechanlage, Schornstein.

STONE & WOOD

Exklusivität

6

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, diese apartment194 m², im 4 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt und einer Terrasse. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk. Heizung : Elektrisch Fußboden. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode. Honoraren : 3.703704.

Pascal Immo

Immobiliar zu verkaufen Albigny

Ihre Nachricht wurde erfolgreich an die Agentur gesendet.