Diese von einem Architekten mit maßgefertigten Möbeln renovierte Luxus-Triplex-Wohnung mit 187 m2 Wohnfläche (217 m2 Grundfläche) in der begehrten Gemeinde Sauverny, nur einen Steinwurf von der Schweiz entfernt, bietet ein helles, geräumiges und elegantes Wohnumfeld. Eine Aufteilung auf drei Ebenen + Mezzanine Im Erdgeschoss: • Schönes Wohnzimmer von ca. 60 m2, mit Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offener Küche mit zentraler Kochinsel • Direkter Zugang zu einer 20 m2 großen Terrasse mit Pergola Im ersten Stock: • Zwei komfortable Schlafzimmer • Duschraum mit italienischer Dusche Im zweiten Stock: • Großer Freiraum mit zahlreichen Abstellschränken • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Wohnbereich von über 30 m2 mit Blick auf den Mont Blanc, der in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann Zwei Mezzanine: • Eines in ein Büro umgewandelt • Das andere in ein drittes Schlafzimmer, ruhig und gemütlich Moderner Komfort und hochwertige Dienstleistungen • Komplette Renovierung durch einen Architekten, mit maßgefertigten Möbeln • Kamin im Wohnzimmer • Integrierte Hausautomation: Fernsteuerung von Beleuchtung, Rollläden, Heizung und Sicherheit • Umschaltbare Klimaanlage • DPE: Klasse C – sehr gute Wärmedämmung • Drei Parkplätze im Keller, ausgestattet mit Terminals für Elektroautos • Außerdem im Keller: eine Waschküche, ein Weinkeller und ein zweiter 10 m2 großer Keller Eine privilegierte Lage zwischen Natur, Ruhe und schneller Zugang zu Genf • 500 m von der Schweizer Grenze • 15 Minuten vom Flughafen Genf • Öffentliche Verkehrsmittel 500 m entfernt • Schulbushaltestelle 150 m entfernt • Doppelte Belichtung mit atemberaubender Aussicht auf die Alpen und den Jura Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 122, Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (voraussichtliches Budget): 3.600 euros bzw. 300 euros pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932783452), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Diese apartment88,6 m² besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 27,4 m², eine Keinee Küche, einer Terrasse und einer Keller.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost-West Ausrichtung : diese apartment87 m², im 3 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 33 m², mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz ausgestattet. Heizung : Individualheizung. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett, Kabelfernsehen.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost-West Ausrichtung : diese apartment89 m², im 3 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 31 m², mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett, Kabelfernsehen.

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment88 m², im 3 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 38 m², mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit einer Keller ausgestattet. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett, Kabelfernsehen.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : diese apartment103 m², in 2025 gebaut besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 32,49 m², mit , mit einer Terrasse und mit einer Garage ausgestattet. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Wechselsprechanlage.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : diese apartment86 m², in 2024 gebaut, im 2 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 37,78 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller4,68 m² versehen. Heizung : Individualheizung.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment122,19 m², in 2014 gebaut, im 2 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 28,21 m², mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller ausgestattet. Heizung : Fußboden.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : diese apartment94 m², in 2012 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 36,82 m², ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, een balkon, einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und einem Parkplatz. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung Heizkörper.

Mit Süd-West Ausrichtung : diese apartment86 m², in 2018 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit und mit einer Terrasse versehen. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : diese apartment227 m², in 2016 gebaut Maisonettewohnung, im 3 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 53 m², mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz versehen. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas.

Mit Süd-West Ausrichtung : diese apartment122 m², in 2014 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller versehen. Heizung : Fußboden.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : diese apartment72,25 m², in 2022 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 30 m², mit , mit een balkon, mit einer Garage und mit einer Keller versehen. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment348,96 m², in 1992 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 5 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 44 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit einer Keller ausgestattet. Heizung : Fußboden. Anderes : Wechselsprechanlage, Wachdienst.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment171 m², in 1992 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 49 m², mit , mit 2 Balkonen, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller11 m² und mit 3 Parkplätze ausgestattet. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Wachdienst.