In begehrter Lage im Seebad Ault gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen mit 275 m² Wohnfläche einen einzigartigen Meerblick und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Dorf und die Klippen. Das charaktervolle Haus, erbaut auf einem 726 m² großen Grundstück, wurde sorgfältig renoviert und vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre mit viel Tageslicht und hochwertigen Materialien. Das Wohnzimmer mit Parkettboden öffnet sich zu einem Balkon und verfügt über ein beeindruckendes Erkerfenster - ein wahrer Aussichtspunkt mit Blick auf den Horizont. Eine stilvolle Glaswand trennt die Wohnküche mit ihrer Kochinsel. Der Schlafbereich, ideal für eine große Familie, bietet fünf Schlafzimmer mit elegantem Ambiente und renovierten Badezimmern. Zwei Schlafzimmer im ersten Stock verfügen über nach Süden ausgerichtete Balkone, und alle bieten einen atemberaubenden Meerblick. Das Besondere an dieser Immobilie sind die Nebengebäude, die sich ideal für eine Vermietung oder eine Praxis eignen: Ein separates Studio im Erdgeschoss und eine komplette Gartenwohnung (Küche, Schlafzimmer, Veranda) vervollständigen das Ensemble. Der terrassenförmig angelegte Garten bietet absolute Privatsphäre und verfügt über mehrere nach Süden ausgerichtete Terrassen. In der Nähe von Geschäften und dem Strand vereint diese Residenz Charme, Großzügigkeit und Renditepotenzial. Ein Parkplatz. Elektrische Heizung. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.800 EUR und 5.190 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES PICARDIE

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Exklusivität

46

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses möbliert haus (Villa) 152 m², in 1894 gebaut, mit 1500 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 25 m², mit ein esszimmer 25 m², mit einer Separaten Küche, mit einer Garage, mit einer Keller20 m² und mit 10 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Heizkörper. Anderes : Parkett, Kabelfernsehen.

GMR AVOCATS

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6

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Schöne Sicht : dieses haus 275 m², mit 726 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit een balkon und mit einer Keller. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.5.

CABINET SOMONT ST VALERY IMMOBILIER

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15

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Dieses haus (Stadthaus) 286 m², mit 597 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche und einer Keller.

PASQUIER CAMILLE

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10

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Haus / Villa

6 Zimmer • 278 m²

Basse Ville, Le Tréport

675 000 €

Ab 3915€/Monat

Im Herzen von Le Tréport präsentiert sich diese charaktervolle, 269 m² große Residenz als seltene Perle auf dem lokalen Immobilienmarkt. Mit ihrem weitläufigen Blick über die Landschaft vereint dieses einzigartige Anwesen hochwertigen Wohnkomfort mit elegantem Architekturcharme und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick. Der Eingang führt in ein großzügig geschnittenes Erdgeschoss, das von Licht durchflutet wird. Das Wohnzimmer mit elegantem Kamin lädt zum Verweilen ein, während die voll ausgestattete Wohnküche mit ihrem modernen Design besticht. Ein geräumiges, helles Büro rundet diese Ebene ab und ermöglicht barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoss erstrecken sich die harmonisch angeordneten Schlafräume. Die erste Etage verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Duschbad, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die zweite Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Waschbecken und WC. Der großzügige Garten im Außenbereich ist ein wahrer Luxus mitten in der Stadt und lädt zu entspannten Momenten fernab neugieriger Blicke ein. Ein vollwertiges Untergeschoss im Gartengeschoss mit geräumiger Garage bietet diesem Haus alle notwendigen Funktionen. Diese einzigartige Immobilie mit ihrer hochwertigen Ausstattung ist eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber charaktervoller Immobilien, die einen Erst- oder Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und dem Hafen suchen. Ölheizung (jährliche Kosten): 4.000 EUR. Jährlicher Stromverbrauch: 1.100 EUR. Grundsteuer: 3.500 EUR. Weitere Fotos auf Anfrage. ENERGIEKATEGORIE: E / KLIMAKATEGORIE: E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 8.400 EUR und 11.430 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES PICARDIE

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9

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Dieses haus (Herrenhaus) 300 m², mit 4300 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit und mit einer Keller.

HOLDERBAUM AUDREY

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20

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Ruhige Umgebung, dieses haus 256 m², in 2012 gebaut besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit und mit 8 Parkplätze. Heizung : Elektrisch.

IMMO RESEAU

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18

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Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 168,6 m², mit 49717 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

AGENCE MERCURE NORD-PAS-DE-CALAIS

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6

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Dieses haus 182 m², mit 610 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche. Honoraren : 3.78.

CABINET SOMONT ST VALERY IMMOBILIER

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21

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Anwesen

8 Zimmer • 137 m²

Saint-Valery-sur-Somme

550 000 €

Ab 3190€/Monat

Dieses haus (Anwesen) 137 m² besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche und einer Terrasse.

Aurelie Pierre-Alexis

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15

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Haus / Villa

5 Zimmer • 135 m²

Saint-Valery-sur-Somme

550 000 €

Ab 3190€/Monat

Schöne Sicht : dieses haus 135 m², mit 267 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze.

SCP BUTEL Christine, SIGWALD Bruno- Notaires

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6

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Haus / Villa

7 Zimmer • 137 m²

Saint-Valery-sur-Somme

550 000 €

Ab 3190€/Monat

Schöne Sicht : dieses haus 137 m², mit 267 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer und mit einer Keineen Küche. Honoraren : 3.79.

CABINET SOMONT ST VALERY IMMOBILIER

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9

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 175 m², mit 119 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse und mit einer Keller16 m². Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

ESPACES ATYPIQUES PICARDIE

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18

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Dieses haus 194 m², mit 4341 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch.

Agence Partners Rue

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Exklusivität

21

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Herrenhaus) 420 m², in 1635 gebaut, mit 6267 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 35 m², mit ein esszimmer 25 m², mit einer Kochnische, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Zentralheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 3.09.

MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES NORD-PAS-DE-CALAIS

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12

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Dieses haus 214,75 m², mit 1195 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

Agence Partners Rue

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Exklusivität

3

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Dieses haus 320 m², mit 9230 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller.

Me Xavier PILLON de SAINT-CHEREAU - Notaire à BOUTTENCOURT

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7

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Ruhige Umgebung, dieses haus 282 m², mit 12485 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es eine Keinee Küche.

Me Xavier PILLON de SAINT-CHEREAU - Notaire à BOUTTENCOURT

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8

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Haus / Villa

5 Zimmer • 208 m²

Saint-Quentin-en-Tourmont

749 900 €

Ab 4349€/Monat

Dieses haus 208 m², mit 2892 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einer Terrasse und einem Parkplatz. Anderes : Schornstein.

Agence Partners Rue

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Exklusivität

19

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Dieses haus 230 m², mit 320 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Agence Partners Rue

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Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Friaucourt

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