Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 347 m², in 1800 gebaut, mit 28000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 144 m², mit einer Separaten Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller10 m² und mit 14 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Anwesen) 450 m², in 1895 gebaut, mit 28000 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 343 m², in 1600 gebaut, mit 12000 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein.

Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 374,25 m², in 1800 gebaut, mit 29472 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 5 WC. Es ist mit , mit 3 Balkonen, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen und mit 20 Parkplätze. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 749 m², mit 320000 m² Grundstücksfläche besteht aus 21 Zimmern , darunter 13 Schlafzimmer und 9 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 336 m², in 1800 gebaut, mit 50000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 7 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen und mit 7 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein.

Außergewöhnliches Anwesen in unberührter Natur – Haute-Garonne. Zwischen Toulouse und Castelnaudary, im Herzen der Natur, bietet dieses idyllisch gelegene Anwesen ein seltenes Wohnumfeld, in dem Ruhe und Natur im Vordergrund stehen. Auf über 1,24 Hektar erstreckt sich das Anwesen mit atemberaubendem Blick auf die Pyrenäen und die Montagne Noire in einer friedvollen Umgebung. Ein einzigartiger Ort, der Eleganz und Authentizität vereint. Das mit hochwertigen Materialien komplett renovierte Anwesen bietet über 700 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Gebäude. Die vom Geist eines Klosters inspirierte Architektur verleiht dem Anwesen eine intime und zeitlose Atmosphäre. Die Balance zwischen privaten Bereichen und repräsentativen Räumlichkeiten wurde sorgfältig und durchdacht gestaltet. Stilvolle Empfangsbereiche: Das Anwesen gruppiert sich um einen weitläufigen, mit Travertin verkleideten Wintergarten mit hohen Decken und einem eleganten Kamin. Dieser prachtvolle Empfangssaal bietet Platz für bis zu 50 Gäste an Tischen oder 70 Gäste bei einem Stehempfang. Das warme und flexible Ambiente eignet sich sowohl für geschäftliche als auch private Veranstaltungen wie Familienfeiern und Hochzeiten. Ein separater, voll ausgestatteter Seminarraum (Highspeed-WLAN, Videoprojektion, Soundsystem) rundet das Angebot ab und erfüllt die Ansprüche anspruchsvoller Kunden. Er ist ideal für die Organisation von Firmenseminaren, sei es für Schulungen, Motivationstrainings oder Teambuilding-Maßnahmen. Das Anwesen bietet hochwertige Unterkünfte: drei elegante und repräsentative Gästezimmer mit jeweils raffiniertem Charme; ein denkmalgeschütztes Ferienhaus (Gîte) für bis zu 9 Personen mit hochwertiger Bettwäsche, komfortablen Räumlichkeiten und einer voll ausgestatteten Küche; sowie einen separaten privaten Bereich, der als wahrer Wohnraum gestaltet ist und Komfort und Eleganz vereint. Er öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit bemerkenswerten Proportionen, einer 4,70 Meter hohen Decke und einem Kamin, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Eine praktische Küchenzeile lädt zum Bewirten von Gästen und zum gemeinsamen Essen ein. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, die den Wohnbereich funktional und diskret ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie eine großzügige Master-Suite, ebenfalls mit eigenem Duschbad. Das gesamte Anwesen besticht durch hochwertige Annehmlichkeiten und bietet optimalen Komfort in einem intimen und eleganten Ambiente. Dieser private Bereich ermöglicht eine harmonische Verbindung von Privatleben und Gastronomie in einem Umfeld, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um einen sofortigen Einzug zu gewährleisten. Ein Nebengebäude bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Catering-Bereich, Werkstatt, Lebensmittelgeschäft oder zusätzliche Unterkünfte ermöglichen eine individuelle Erweiterung oder Nutzung. Ein 10 x 5 Meter großer Salzwasserpool, perfekt in die Landschaft integriert, lädt zum Genießen der Aussicht und der umgebenden Ruhe ein. Ausreichend Parkplätze stehen auf dem gesamten Grundstück zur Verfügung. Dieses bezugsfertige Anwesen, das keinerlei Renovierungsarbeiten erfordert, ist ideal für ein Tourismus- oder Eventunternehmen, einen beruflichen Neuanfang oder als exklusives Familienwohnsitz. Eine seltene Gelegenheit, die Diskretion, Eleganz und sofortiges Potenzial in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft vereint. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,50 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935009468), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Anwesen) 169 m², in 1900 gebaut, mit 4708 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit einer Keller. Neu gemacht. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

Einzigartiges und außergewöhnliches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert, bestehend aus einem Haupthaus, 2 Gîtes, einer Scheune in sehr gutem Zustand, Schwimmbad, Wellnessbereich. Ein perfekter Ort für verschiedenste Projekte, egal ob Unterkunft, Seminare, Hochzeiten oder Familientreffen. Auf halbem Weg zwischen ALBI und RODEZ (30 Minuten), regelmäßige Flüge Rodez-Paris (45 Minuten), 8 Minuten von den Geschäften entfernt, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, sowohl ruhig als auch perfekt gelegen. Die Abwesenheit von Gegenübern und der 360°-Panoramablick schaffen eine ruhige und friedliche Atmosphäre. Das komplett renovierte Haupthaus öffnet sich zu geräumigen und hellen Wohnräumen. Es gibt ein Wohnzimmer mit einem Polyflam-Kamin, ein Esszimmer und eine moderne, ausgestattete Küche. Diese Zimmer bieten direkten Zugang zu einer Terrasse, einem Pétanque-Platz und einem herrlichen Swimmingpool, alle mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Master-Suite, ein weiteres Schlafzimmer mit unabhängigem Zugang nach außen und eine Waschküche. In den oberen Etagen befinden sich die restlichen Zimmer, darunter mehrere Suiten und ein separates Badezimmer. Zwei Gîtes vervollständigen dieses Anwesen und bieten komfortable und einladende Räume, perfekt für den Empfang von Gästen in einer charmanten und renovierten Umgebung. Ein großer Entspannungsraum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur bedarfsgerechten Gestaltung. Ein weiterer Raum mit Zwischengeschoss ermöglicht ebenfalls vielfältige Nutzungen. Das Anwesen umfasst zahlreiche Nebengebäude, darunter eine Scheune, die sich ideal für die Organisation von Empfängen oder Veranstaltungsaktivitäten in diesem privilegierten Rahmen eignet. Stärken und Annehmlichkeiten: Swimmingpool, Alarmanlage, Polyflam-Kamin, Zentralstaubsauger, Grundsteuer 2.800 euros, Energieklasse: C, Freie 360°-Ansicht, Möglichkeit zum Kauf von Möbeln. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren. Cyril Pagès 06 69 90 27 75 Alexandre Vitani 07 89 99 98 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936215983), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Anwesen) 326 m², in 1978 gebaut, mit 9136 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 37 m², ein esszimmer, , einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 3 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 368 m², in 1800 gebaut, mit 1680 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 97 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 6 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Zentralheizung und Klimaanlage. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen.

Dieses haus (Anwesen) 610 m², mit 70000 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Parkplatz.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 542 m², in 1800 gebaut, mit 71206 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 300 m², in 1900 gebaut, mit 1600 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es ein esszimmer und eine Keinee Küche. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.12.

Außergewöhnliches Anwesen zu verkaufen – Ideal für Hochzeiten, Seminare und Empfänge – In der Nähe von Carcassonne Lage: 15 Minuten von der Stadt Carcassonne und 5 Minuten vom Flughafen entfernt. Gesamtfläche: 2,82 Hektar Waldland. Bebaute Fläche: 1.849 m², davon 522 m² sofort bewohnbare Fläche und 1.327 m² zu renovierende Nebengebäude. Inkludierte Arbeiten: Kellerdach vor dem Verkauf vom Verkäufer erneuert. Eine einzigartige Domain für ein profitables Eventprojekt Träumen Sie davon, eine gebrauchsfertige Eventdomain zu kaufen? Dieses prestigeträchtige Anwesen mit seiner reichen Geschichte bietet einen bezaubernden und flexiblen Rahmen, der sich ideal für die Organisation von Hochzeiten, Seminaren, privaten Empfängen und Firmenveranstaltungen eignet. Mit seinen großen Innen- und Außenflächen, seiner authentischen Architektur und seiner idealen Erreichbarkeit stellt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Okzitanien dar. Räume und Entwicklungspotenzial 1. Herrenhaus (629 m² – Sofort bewohnbar) Diese charaktervolle Residenz hat ihren Charme der alten Welt bewahrt und ist perfekt bewohnbar: 7 große, helle Schlafzimmer (16 bis 30 m²) mit Marmorkaminen, Holzarbeiten und massivem Parkettboden. Geräumige Empfangsräume, ideal für Bankette und Geschäftsseminare. Funktionelle Küche, die für einen möglichen professionellen Catering-Service mit Steinkamin umgebaut werden kann. Biokraftstoff- und Holzheizung. Es sind keine größeren Arbeiten erforderlich. 2. Unabhängige Gîte (89 m² – bezugsfertig) 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Wohnzimmer mit Pelletofen. Ideal als Gästeunterkunft oder Saisonvermietung. 3. Nebengebäude und Empfangsbereiche (1.327 m² nutzbar) Weinkeller (701 m² auf 2 Ebenen): Ideal für die Gestaltung eines Empfangsraums mit Tanzfläche, Bar und Cateringküche. Sichtbares Fachwerk, Bottichraum und Originalmaterialien für ein authentisches Ambiente. Inkludierte Arbeiten: Das Kellerdach wird vor dem Verkauf komplett erneuert. Ställe, Dachböden, Schuppen und Garagen: Räume, die sich leicht in Ferienhäuser, Gästezimmer oder Schlafsäle umwandeln lassen. Außergewöhnliche Außenbereiche: Bewaldeter Park mit jahrhundertealten Bäumen und natürlicher Quelle: ideal für Cocktails, Zeremonien im Freien und Fotoshootings. Großes Grundstück, das die Aufstellung von Festzelten, Zelten oder temporären Strukturen ermöglicht. Drei separate Zugangspunkte erleichtern die Organisation von Gästen und Dienstleistern. Eine rentable Investition im Veranstaltungssektor Geschätztes Umsatzpotenzial: + 320.000 euros / Jahr Hochzeiten: 35 Veranstaltungen/Jahr zu durchschnittlich 7.500 euros Seminare und private Empfänge: 20 Veranstaltungen/Jahr zu durchschnittlich 3.000 euros Wachstumsmarkt in Okzitanien: starke Nachfrage nach hochwertigen Hochzeits- und Seminarlocations. Unterkunft vor Ort mit vorhandener Gîte und umbaubaren Nebengebäuden. Die Nähe zu Carcassonne erleichtert die Ankunft nationaler und internationaler Kunden. Sofortige Rentabilität durch schnelle Inbetriebnahme der Anlage möglich. Warum in diesen Eventsektor investieren? Einzigartiges und charmantes Anwesen Historisches Anwesen mit erhaltenem Charakter Sehr gefragte Gegend für Hochzeiten und Firmenveranstaltungen Unendliche Entwicklungsmöglichkeiten Schlüsselfertige Lage mit bereits laufenden Arbeiten Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939229299), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 450 m², mit 9000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Parkplatz.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 350 m², in 1900 gebaut, mit 3000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und 2 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.25.

Dieses haus (Anwesen) 500 m², in 1770 gebaut, mit 15000 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse und 2 Garagen. Neu gemacht. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 700 m², in 1800 gebaut, mit 11600 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, 8 Garagen und 10 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 1131 m², in 1700 gebaut, mit 35000 m² Grundstücksfläche besteht aus 35 Zimmern , darunter 20 Schlafzimmer und 22 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 40 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein.