1 Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Fiac

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus 364 m², in 1800 gebaut, mit 4817 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 44 m², mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit een balkon, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen.

PELLETIER Florence Capifrance

8

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Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 280 m², in 2010 gebaut, mit 1500 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 121 m², eine Amerikanische Küche, einer Garage und einer Keller10 m². Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

AGENCE MERCURE TOULOUSE

11

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Dieses haus 247 m², in 1800 gebaut, mit 4500 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, und einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.98.

COLLECTION IMMOBILIERE

Exklusivität

20

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 343 m², in 1600 gebaut, mit 12000 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein.

GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER

Exklusivität

19

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Haus / Villa

7 Zimmer • 300 m²

En Germier-Pech-Clauzades, Lavaur

1 190 000 €

Ab 6901€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 300 m², in 2018 gebaut, mit 2279 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 85 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Kabelfernsehen.

GENNARO ET ASSOCIÉS

10

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Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Nähe von Lavaur bietet ein ruhiges und authentisches Wohnumfeld. Dieses renovierte, charaktervolle Haus befindet sich in einer privilegierten Umgebung und vereint den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Vom Eingang aus offenbart das Erdgeschoss große, helle Wohnräume. Ein geräumiger Speisesaal von mehr als 70 m2 bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Schöne Materialien wie freiliegende Balken und Steinmauern schaffen eine warme Atmosphäre. Eine gepflegte, funktionale Küche, harmoniert mit der Authentizität der Originalmaterialien. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Bad, ideal als Elternraum oder Gästezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit einem modernen, unabhängigen Badezimmer. Ein Büroraum vervollständigt diese Ebene sowie ein großer Raum von 88 m2, der je nach Bedarf neu gestaltet werden kann. Im zweiten Stock befinden sich wiederum zwei weitere Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort und Funktionalität bietet und gleichzeitig edle Materialien hervorhebt. Draußen öffnet sich das Anwesen zu einem angelegten Garten von ca. 7.000 m2, einer echten grünen Umgebung. Ein Swimmingpool lädt zum Entspannen ein, umgeben von einer hübschen Terrasse. Die umliegende, ruhige und geschützte Umgebung verstärkt den einzigartigen Charakter dieser Residenz. Die großzügigen Volumen und zahlreichen Öffnungen ermöglichen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und verbessern gleichzeitig den Blick auf die Landschaft des Tarn. Von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe angetriebene Heizkörper. Reversible Klimaanlage im Obergeschoss. Doppelverglasung aus Holz. Klärgrube. Zwei Garagen. Salzbecken 10 x 5. Schulen, Geschäfte, Transport: 5 Min. Lavaur: 20 Min. Castres: 30 Min. Albi: 50 Min. Toulouse: 1 Stunde. ENERGIEKLASSE : D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, basierend auf den zum 1. Januar 2021 indexierten durchschnittlichen Energiepreisen: zwischen 4.920 und 6.710 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.georisks.gouv .fr

Espaces Atypiques Albi

Exklusivität

19 360°

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Ruhige Umgebung, dieses haus 733 m², mit 220 m² Grundstücksfläche besteht aus 19 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 23 m², eine Separate Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

20 360°

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 278 m², in 2010 gebaut, mit 1500 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 74 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Keller48,68 m² und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

Exklusivität

17

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 220 m², in 1880 gebaut, mit 4720 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 87 m², eine Separate Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

20

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 440 m², in 1900 gebaut, mit 13991 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer 22 m², eine Separate Küche, einer Terrasse und 4 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

20

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 397 m², in 1800 gebaut, mit 7534 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer 45 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

Exklusivität

17

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 220 m², in 1880 gebaut, mit 4720 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 87 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

14

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 444 m², in 1860 gebaut, mit 36356 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

LES VILLAS PERPIGNAN NARBONNE

35

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Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 749 m², mit 320000 m² Grundstücksfläche besteht aus 21 Zimmern , darunter 13 Schlafzimmer und 9 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein.

MA MAISON IMMOBILIER

Exklusivität

20

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Ruhige Umgebung, dieses haus 477 m², mit 220 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 23 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

20

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 440 m², in 1900 gebaut, mit 13991 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer 22 m², eine Separate Küche, einer Terrasse und 4 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

20

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 397 m², in 1800 gebaut, mit 7534 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer 45 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

20

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 356 m², in 1900 gebaut, mit 8314 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 62,35 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

10

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In Lavaur, inmitten der Natur, liegt dieses elegante Herrenhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche, das mit seinem historischen Charme und den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen begeistert. Teilweise renoviert, vereint es architektonische Authentizität mit modernem Komfort und bietet wunderschöne Wohnbereiche, in denen freiliegende Balken, edle Materialien und eine warme Atmosphäre harmonisch ineinander übergehen. Das Interieur ist auf komfortables Familienleben ausgelegt: großzügige Wohnbereiche, ein einladendes Esszimmer und eine Küche mit Zugang ins Freie. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad ermöglicht barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoss verstärken mehrere geräumige Schlafzimmer dieses großzügige Raumgefühl, darunter eine Suite mit Bad und Ankleidezimmer. Ein Schlafsaal, eine Werkstatt und ein Arbeitsbereich runden das Anwesen ab und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das sorgfältig gepflegte, bewaldete Grundstück bietet eine ruhige und grüne Oase. Zwei Terrassen laden zum Verweilen an sonnigen Tagen ein, direkt neben dem harmonisch in die Landschaft eingebetteten Swimmingpool. Ein charmantes Nebengebäude wertet das Anwesen zusätzlich auf. Der unverbaute Blick auf die umliegende Landschaft verstärkt das Gefühl der Ruhe, und dank der nahegelegenen Straßen ist das Anwesen gut erreichbar. Dieses einzigartige Anwesen vereint historischen Charme, großzügige Wohnräume und eine privilegierte Lage und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz oder Familienhaus. 9 x 4 m großer Chlorpool. Nebengebäude. Wärmepumpe, Holz- und Ölheizung. Unverbaubarer Ausblick. Lavaur: 10 Min. Mautstelle L'Union: 20 Min. Autobahnanschluss A68: 8 Min. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 7.143 EUR und 9.665 EUR (Tatsächlicher Verbrauch der Eigentümer: ca. 3.000 EUR). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Espaces Atypiques Albi

20

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Haus / Villa

10 Zimmer • 524,91 m²

Zone Rurale, Lavaur

598 000 €

Ab 3468€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 524,91 m², mit 14000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

CABINET RIVET-VIGREUX

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