Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Gutshaus) 403 m², in 1850 gebaut, mit 11055 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer 37,58 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller20 m² und mit 10 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-West Ausrichtung : dieses haus 431 m², in 1850 gebaut, mit 3250 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 21,5 m², ein esszimmer 19 m², eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.820106.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Ländliches Haus) 500 m², mit 1020 m² Grundstücksfläche besteht aus 20 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer und mit einer Keineen Küche. Heizung : Öl.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Villa) 348 m², in 1949 gebaut, mit 160000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit 2 Garagen und mit 8 Parkplätze. Heizung : Öl-Zentralheizung. Honoraren : 5.95.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 423 m², in 1870 gebaut, mit 8500 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 4 WC. Es ein esszimmer 14,6 m², eine Separate Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 5 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 400 m², mit 8000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, , einer Terrasse und 10 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus (Gutshaus) 600 m², mit 15000 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 10 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Öl. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen.

Ruhige Umgebung, dieses haus , mit 2007 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz.

Dieses haus (Traditionelles Haus) 720 m², mit 150000 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Öl.

Dieses haus (Ländliches Haus) 396 m², mit 635 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas.

Dieses haus (Altes Haus) 395 m², mit 5527 m² Grundstücksfläche besteht aus 19 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Elektrisch.

Dieses haus 520 m², mit 20000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Öl. Anderes : Parkett, Schornstein.

Dieses haus 406 m², in 1890 gebaut, mit 14000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 4 Garagen.

Dieses haus 400 m², in 1860 gebaut, mit 679 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 217 m², in 1932 gebaut, mit 818 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 36 m², mit , mit een balkon, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Anderes : Parkett, Schornstein.

Dieses ehemalige Bauernhaus in Montauban wurde zu einem eleganten, 354 m² großen Wohnhaus umgebaut und liegt auf einem weitläufigen, bewaldeten Grundstück von fast 3.300 m². Es wurde 2012 komplett neu gestaltet und beherbergt heute mehrere unabhängige Wohnungen. Ein 6-Zimmer-Haus und vier 2-Zimmer-Apartments bilden ein harmonisches Ensemble, in dem der Charme des Alten mit moderner Ausstattung harmoniert. Eine seltene Immobilie, ideal für ein Familienprojekt, eine möblierte Mietinvestition oder einen Touristenempfangsbetrieb. Das Haupthaus, ein geräumiges 6-Zimmer-Apartment, öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt das Erdgeschoss, während das Obergeschoss vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer beherbergt, die für alltäglichen Komfort konzipiert sind. Der vorhandene Schornsteinzug bietet die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen, der die warme Atmosphäre des Ortes noch verstärkt. Die vier an das Haus angeschlossenen 1-Zimmer-Apartments bieten jeweils ein einzigartiges Ambiente. Einige verfügen über rohe OSB-Platten und einen Hauch von Werkstattflair, während andere über eine private Terrasse oder einen freien Blick auf den 300 Jahre alten Baum verfügen, der den Eingang des Anwesens bewacht. Alle zeichnen sich durch eine funktionale Raumaufteilung und hohen Komfort aus und ermöglichen eine sofortige Nutzung oder bedarfsgerechte Anpassung. Draußen ist der Charme sofort spürbar. Das sorgfältig gepflegte Grundstück bietet dank seiner dichten Vegetation und schützenden Hecken eine seltene Privatsphäre. Ein 10 x 5 m großer Swimmingpool lädt zum Entspannen ein, während der gemauerte Innenhof in ausgezeichnetem Zustand großes Potenzial für weitere Entwicklungen bietet. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Anbau über die gesamte Länge, der sich ideal zum Parken oder als Lagerraum eignet. Auch technisch profitiert das Anwesen von einer hochwertigen Renovierung: Dach, Isolierung, Elektrik, Sanitär und Tischlerarbeiten wurden erneuert. Eine Ölheizung versorgt die Fußbodenheizung in der 6-Zimmer-Wohnung und die Heizkörper in den 2-Zimmer-Wohnungen. Eine zentrale Staubsauganlage im gesamten Haus sorgt für modernen Komfort. Zwischen ländlicher Authentizität und modernem Flair vereint dieses untypische Anwesen in Montauban Modularität und Potenzial. Die Neutralität der aktuellen Oberflächen ist ein Vorteil, da sie es dem Käufer ermöglicht, seine Wünsche einfach zu projizieren und die Dekoration zu personalisieren, ohne die vorhandenen rückgängig machen zu müssen. Ein einzigartiger Ort, der zum unterschiedlichen Wohnen konzipiert ist und an dem jeder Raum darauf wartet, seine nächste Geschichte zu erzählen. SNCF-Bahnhof Montauban (7 Min.) Autobahnanschluss A20/A62 in Montauban (15 Min.) Flughafen Toulouse Blagnac (43 Min.) Ärztezentrum und Apotheke (2 Min.) Kindertagesstätte und Grundschule in Montauban (2 Min.) Mittelschule in Montauban (4 Min.) Gymnasium in Montauban (8 Min.) Alles ohne Staus, für reibungslose und regelmäßige Fahrten. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: D Energieverbrauch (kWh/m²/Jahr): 146 kWh/m²/Jahr Klasse C Treibhausgasemissionen (CO?) (kg CO?/m²/Jahr) 44 kWh/m²/Jahr durch Ölheizung Klasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.920 EUR und 5.340 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Handelsvertreter: Claire MONBRUN - EI - RSAC-Nummer 944 279 769 - 07 66 25 16 77

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 388 m², in 1780 gebaut, mit 9040 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 7 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 38,5 m², ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse und 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.008078.

Dieses haus 220 m², mit 6800 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Anderes : Parkett.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 508 m², in 2015 gebaut, mit 149817 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 6 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Fußboden. Anderes : Schornstein.