Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 584 m², in 1700 gebaut, mit 4090 m² Grundstücksfläche besteht aus 17 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 7 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 167,96 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Dieses haus 187 m², mit 657 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Honoraren : 3.39.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Gutshaus) 484 m², mit 12988 m² Grundstücksfläche besteht aus 17 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer 33 m², mit einer Separaten Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Gutshaus) 484 m², mit 12988 m² Grundstücksfläche besteht aus 17 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer 33 m², eine Separate Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 300 m², in 2024 gebaut, mit 10000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Garage. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.09.

Architektenhaus mit Pool südlich von Toulouse. In Seysses, südlich von Toulouse, bietet dieses Architektenhaus auf einem 1.927 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück ca. 250 m² Wohnfläche und ist als einzigartiges Wohnparadies konzipiert. Es besticht durch seine großzügigen Proportionen, hohe Decken, große Fenster mit Blick in den Garten und einen bemerkenswerten, 110 m² großen Innenpool mit Belüftungssystem. Das seltene Juwel umfasst außerdem eine Doppelgarage, eine Werkstatt, einen Keller und hervorragendes Erweiterungspotenzial. Der Eingang führt in einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich um ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und einen Essbereich mit direktem Zugang ins Freie gruppiert. Die klaren architektonischen Linien, die holzvertäfelten Dachschrägen und die großformatigen Fenster unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Die Einbauküche bietet einen funktionalen und komfortablen Raum für den Alltag und verfügt über eine große Kochinsel, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Das Obergeschoss mit einer Galerie verstärkt das Raumgefühl und lässt sich flexibel an verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anpassen. Das Haus verfügt derzeit über vier Schlafzimmer und bietet bei Bedarf die Möglichkeit, zwei weitere einzurichten. Der Innenpoolbereich ist ein echtes Highlight und ideal für die ganzjährige Nutzung. Der Garten ist von angelegten Blumenbeeten umgeben, die einen harmonischen Übergang schaffen und die Terrassen ergänzen. Das sorgfältig gestaltete Grundstück bietet ein grünes und angenehmes Ambiente, das perfekt mit der Architektur des Hauses harmoniert. Das Wohngebiet Seysses bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Toulouse. Diese Immobilie besticht durch ihren architektonischen Stil, ihre großzügigen Proportionen, den Innenpool und ihr erhebliches Entwicklungspotenzial. Ein außergewöhnliches Anwesen, ideal für alle, die ein exklusives Familienhaus am Stadtrand von Toulouse suchen. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2.980 EUR und 4.110 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Ansprechpartnerin: Brigitte Roy - Einzelunternehmen - RSAC-Registrierungsnummer 999 521 826 - +33 6 46 61 64 79

Dieses außergewöhnliche, ca. 200 m² große Anwesen aus dem 19. Jahrhundert vereint Authentizität und Potenzial in einer ruhigen Umgebung, nur 5 Minuten von Muret und 30 Minuten von Toulouse entfernt. Der Eingang bietet Zugang zu einer Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, einem Büro, einer separaten Toilette sowie zwei zu renovierenden Räumen, die die Schaffung eines großzügigen Empfangsbereichs nahelegen. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer mit über 15 m², ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Ankleidebereich, während das Dachgeschoss zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Eine an das Haus angeschlossene Garage ermöglicht die Schaffung einer separaten Wohnung, ideal für verschiedene Projekte. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 4 Hektar und zeichnet sich durch seine umfangreiche Reitinfrastruktur aus: zwei 40 x 20 m große Reitplätze (beleuchteter Flusssand und Sandrasen), 12 eingezäunte Koppeln und zwei Ställe mit insgesamt 22 Boxen mit Wasser und Strom. Drei über das Anwesen verteilte Brunnen sorgen für Wasserautonomie, ergänzt durch einen großen Schuppen aus Toulouser Ziegeln mit ca. 200 m². Der Komplex bietet einen privilegierten Rahmen für die Entwicklung einer Reitpension und bewahrt gleichzeitig den Charme und die Authentizität dieser historischen Residenz. Das Zentrum von Toulouse ist 30 Autominuten entfernt. Der Flughafen Toulouse-Blagnac ist 30 Minuten entfernt. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022, 2023: zwischen 3.520 EUR und 4.790 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Handelsvertreterin Gabrielle CRESSOT -EI - RSAC-Nummer 909 375 909 - 07 81 55 74 98

Dieses haus (Villa) 534 m², in 2007 gebaut, mit 1233 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 94 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.97.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 329 m², mit 4120 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.581152.

Ruhige Umgebung, dieses haus 180 m², in 2005 gebaut, mit 650 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 170 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 79 m², mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Fußboden.

Dieses haus 195 m² besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Garage. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : dieses haus 250 m², in 2017 gebaut, mit 1365 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 164 m², mit 900 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Traditionelles Haus) 230 m², in 2003 gebaut, mit 2080 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 67,24 m², , einem Swimmbecken und einem Parkplatz. Heizung : Öl Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus (Stadthaus) 375 m², in 1850 gebaut, mit 874 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 68 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Parkett, Schornstein.

Mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus (Stadthaus) 375 m², in 1850 gebaut, mit 874 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 68 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Parkett, Schornstein.

Il y a des biens immobiliers, et puis il y a celle-ci.<BR><BR>Une maison de maître du XVII? siècle qui n'a jamais transigé sur l'essentiel : son caractère, ses volumes, son âme.<BR><BR>Entièrement rénovée avec exigence, sans jamais trahir ce qui la rend unique, elle s'offre aujourd'hui à ceux qui ne se contentent pas de l'ordinaire.<BR><BR>Ce que vous voyez en arrivant :<BR><BR>La façade vous arrête.<BR>Pierres, symétrie, hauteur.<BR>Ce n'est pas une maison qu'on dépasse, c'est une maison devant laquelle on s'arrête.<BR><BR>Le terrain clos de 2 011 m², arboré, préservé, vous enveloppe immédiatement dans un silence rare à cette distance de Toulouse.<BR><BR>Ce que vous ressentez en entrant :<BR><BR>Dès le hall, tout est dit.<BR>Les tomettes d'origine sous vos pieds.<BR>Les hauteurs sous plafond généreuses.<BR>Cette sensation de volumes justes, équilibrés, qui ne s'inventent pas, ils se transmettent.<BR><BR>Au rez-de-jardin :<BR> Un hall élégant et structurant.<BR> Un bureau / chambre de 20 m², idéal télétravail ou suite RDC.<BR> Un séjour de près de 50 m², lumineux, chaleureux, à la hauteur du lieu.<BR> Une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2023, moderne, conviviale, pensée pour les repas qui rassemblent.<BR><BR>Les soirées d'hiver ? Les inserts à bois conjugués aux radiateurs créent une atmosphère que les maisons neuves ne sauront jamais reproduire.<BR><BR>À l'étage, l'intimité préservée :<BR> Quatre chambres d'environ 20 m² chacune, des proportions que l'on ne trouve plus.<BR> Une suite parentale avec salle de bain privative<BR> Des circulations généreuses, un dégagement de 17 m²<BR><BR>Chaque pièce raconte quelque chose.<BR>Chaque mètre carré a du sens.<BR><BR>147 m² d'annexes : votre projet, vos règles.<BR>C'est ici que cette propriété bascule de l'exceptionnel à l'unique.<BR><BR>Ces 147 m² attenants sont une opportunité que peu de biens dans ce secteur peuvent offrir :<BR><BR> Dépendance indépendante pour recevoir famille ou amis<BR> Activité professionnelle ou libérale à domicile<BR> Projet locatif générateur de revenus<BR> Salle de sport, atelier, studio, home cinéma<BR> Agrandissement futur de la surface habitable<BR><BR>Vous n'achetez pas seulement une maison.<BR>Vous achetez un potentiel.<BR><BR> Piscine, pour les étés qui méritent d'être vécus dehors.<BR> Parcelle close et arborée de 2 011 m²<BR> Calme absolu, intimité totale.<BR> Garage 3 voitures<BR> Terrasse<BR><BR>La campagne, le grand air, les arbres.<BR>Toulouse à 30 minutes.<BR>Le meilleur des deux mondes.<BR><BR>Les biens de cette nature ne repassent pas deux fois.<BR>Prenez contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf.933224