Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 185 m², mit 1787 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Fußboden. Anderes : Schornstein.

Außergewöhnliche Architektenvilla am Rande der Gers-Region. In einer ruhigen Wohngegend von L'Isle-Jourdain gelegen, befindet sich dieses 303 m² große Architektenhaus inmitten eines 3.747 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstücks. Die moderne Architektur, die großzügigen Proportionen und die hochwertige Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohnambiente, das Ästhetik, Komfort und Licht harmonisch vereint. Das Herzstück des Interieurs bildet ein weitläufiges Wohnzimmer, das dank großer Glasschiebetüren zum Garten lichtdurchflutet ist. Der offene Grundriss und die fließenden Übergänge zwischen den Räumen schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die präzise Verarbeitung zeugen von höchster Liebe zum Detail. Die funktionale und minimalistische Küche schließt nahtlos an das Wohnzimmer an. Im Obergeschoss befinden sich komfortable Schlafzimmer mit freiem Ausblick, darunter eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Draußen lädt die Terrasse mit beheiztem Swimmingpool zum Entspannen im Grünen ein. Der liebevoll gestaltete und sorgfältig gepflegte Garten bietet im Laufe des Tages unterschiedliche Atmosphären: einen Loungebereich, einen schattigen Essbereich und eine Ruhezone. Ein Poolhaus rundet das Ensemble ab und ist ideal für gesellige Stunden zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie profitiert von einer begehrten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von L'Isle-Jourdain mit seinen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Schulen und einem Bahnhof mit guter Anbindung an Toulouse entfernt. Die grüne Umgebung und die Ruhe machen es zu einem idealen Wohnsitz für eine Familie, die viel Platz und Erholung sucht. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint moderne Architektur, Komfort und eine privilegierte Lage in einer der attraktivsten Städte westlich von Toulouse. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.530 EUR und 2.150 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Handelsvertreter: Grégoire Corty Capdeville - Einzelunternehmen - RSAC 524 888 450

Ruhige Umgebung, dieses haus 425 m², mit 2789 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, dieses haus 226 m², in 1960 gebaut, mit 1342 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 90 m², mit ein esszimmer, mit , mit 2 Balkonen, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

Am Ende einer Sackgasse in der Gemeinde Mondonville gelegen, bietet dieses traumhafte, ca. 208 m² große Einfamilienhaus absolute Ruhe und Privatsphäre. Das 2015 erbaute Anwesen befindet sich auf einem fast 1.400 m² großen Grundstück und bietet direkten Zugang zum Wald von Bouconne, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Beim Betreten der Villa fallen sofort die Großzügigkeit und das helle Ambiente ins Auge. Der 75 m² große Wohnbereich ist einladend und bietet verschiedene Bereiche, darunter ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien. Zahlreiche Fenstertüren schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich mit Blick in den Garten. Im linken Flügel des Hauses bietet die Master-Suite mit ihrem geräumigen Schlafzimmer, dem Arbeitsbereich, dem Ankleidezimmer und dem Badezimmer en suite mit WC unvergleichlichen Komfort und Privatsphäre. Im rechten Flügel befinden sich drei charmante Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m², ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum führt zur 50 m² großen, isolierten Doppelgarage mit Zwischengeschoss und einem 18 m² großen Weinkeller. Draußen umgibt ein wunderschöner, grüner Garten das Haus und bietet verschiedene Bereiche: eine überdachte Terrasse, einen Poolbereich mit Poolhaus, einen Gemüsegarten und einen gepflasterten Hof mit Parkmöglichkeit. Ein 26 m² großes Nebengebäude im hinteren Teil des Grundstücks umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer und ein Duschbad mit WC und eignet sich ideal für Gäste oder zur Vermietung. Zur Ausstattung gehören eine 9-kWp-Solaranlage, eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, ein beheizter Swimmingpool und eine automatische Bewässerungsanlage. Die Lage ist ideal: 5 Minuten zum Flughafen Airbus, 15 Minuten zu Schulen und Hochschulen sowie 3 bis 10 Minuten zu beidem. Dieses Haus ist das perfekte Zuhause für eine Familie, die Ruhe sucht und Wert auf Komfort und hochwertige Ausstattung legt. ENERGIEBEZEICHNUNG: A / KLIMABEZEICHNUNG: A - Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 810 EUR und 1160 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Ansprechpartnerin: Alana Duvauchelle - Einzelunternehmen - RSAC-Registrierungsnummer 914 756 812 - +33 7 81 90 11 35