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Haus / Villa
8 Zimmer
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206 m²
Cauterets
Mitten in den Pyrenäen, eingebettet in eine außergewöhnliche Naturkulisse, präsentiert sich dieses architektonisch gestaltete Chalet aus den 1970er-Jahren mit ca. 206 m² Wohnfläche als wahres Juwel mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Gipfel. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² vereint es Charme, Weitläufigkeit und seltenes Potenzial in Cauterets. Das Erdgeschoss besticht durch seine hellen und einladenden Räume. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die majestätischen Berge, während eine große Bibliothek, die sich auch als Büro nutzen lässt, den idealen Rahmen zum Lesen oder Arbeiten in Ruhe bietet. Eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein separater Skiraum vervollständigen diese Etage. Eine Doppelgarage ist direkt angrenzend. Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad, ein Doppelzimmer, ein Duschbad im Flur, ein Ankleidezimmer und ein Gäste-WC, Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Das Obergeschoss bietet ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie zwei ausbaufähige Dachböden, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsprojekte bieten. Das Anwesen, eine wahre Oase der Natur, garantiert Ruhe, Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke und ist somit der ideale Ort, um die Jahreszeiten in den Bergen zu genießen. Diese außergewöhnliche Immobilie, die nach Ihren Wünschen modernisiert werden kann, ist perfekt als Ferienhaus für die Familie oder als ganzjähriger Hauptwohnsitz geeignet. Eine seltene Gelegenheit, Prestige, Authentizität und das Leben in den Bergen zu vereinen. Energieeffizienzklasse: G / Klimaklasse: G. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen, indexiert auf 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 11.770 EUR und 15.980 EUR. Kontakt: Sébastien Pouey - +33 6 74 97 25 35, RSAC Pau 421 883 828