Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 330 m², in 2021 gebaut, mit 1180 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 7 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 5 Parkplätze. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch.

VAGNEY (88) Entdecken Sie dieses charaktervolle Anwesen, entstanden aus der Renovierung eines ehemaligen Bauernhauses, in dem ländliche Authentizität harmonisch mit der Eleganz modernen Stils verschmilzt. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Proportionen, dem außergewöhnlichen natürlichen Licht und den prächtigen Holzbalken, die dem Haus seinen besonderen Charme verleihen, begeistert sein. Die komplett neu gestaltete, offene Einbauküche fügt sich perfekt in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit modernem Design ein und bietet ein einladendes und warmes Ambiente. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse. Diese Terrasse wurde in der ehemaligen Scheune komplett renoviert und schafft so einen einzigartigen Raum, in dem der Charme vergangener Zeiten auf modernen Komfort trifft. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick: ein beruhigendes Panorama auf den herrlichen, ideal gelegenen Swimmingpool. Der Schlafbereich umfasst eine elegante Master-Suite, die Komfort und Privatsphäre bietet, sowie zwei Maisonette-Schlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste. Das Haus verfügt außerdem über eine praktische Waschküche, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein WC, einen Heizraum, eine große Garage und einen wunderschönen Keller, der seinen authentischen Charme bewahrt hat. Zum Anwesen gehört auch eine separate Zweizimmerwohnung, die derzeit saisonal vermietet wird und so zusätzliche Einnahmen generiert. Entdecken Sie dieses seltene Juwel – mehr als nur ein Haus, ein außergewöhnlicher Ort zum Wohnen und für gesellige Stunden. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932124877), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Ruhige Umgebung, dieses haus 388 m², in 1950 gebaut, mit 5007 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit 4 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.000014.

Ruhige Umgebung, dieses haus 270 m², in 1970 gebaut, mit 6000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 15 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

Dieses neue Architektenhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe von Guebwiller und bietet 168 m² Wohnfläche auf einem waldreichen Grundstück von fast 9 Hektar. Das 2024 erbaute Haus besticht durch seine moderne, umgekehrte Maisonette-Architektur, sein helles Interieur und seine hochwertige Ausstattung. Die moderne Raumaufteilung wird durch einen zur Natur hin offenen Wohnbereich mit Infinity-Pool, Südterrasse und atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Wälder ergänzt. Ein seltenes Anwesen, das Komfort, Design und Ruhe vereint. Der Eingang befindet sich im Obergeschoss, wo ein Glasboden den modernen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Hier befinden sich der Schlafbereich mit einer Mastersuite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein 9 m² großes Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Diese beiden Räume öffnen sich zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die für einen Wellnessbereich verstärkt wurde und einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine Doppelgarage rundet diese Ebene ab. Eine Holztreppe führt in die untere Etage, wo sich ein großzügiger Wohnbereich von über 50 m² erstreckt. Die voll ausgestattete offene Küche ist mit einer angrenzenden Speisekammer verbunden und geht in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Süd- und Westfenstern über. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein wandhängendes Bücherregal rundet den Raum perfekt ab. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein 25 m² großes Fernsehzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Mit Ausnahme der Schlafzimmer ist das gesamte Haus gefliest ? für optimalen Komfort und eine harmonische Ästhetik. Im Außenbereich erweitert der sorgfältig angelegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage dank seiner großen, teilweise überdachten Terrasse das Haus. Der Infinity-Pool fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine erholsame Pause vom angrenzenden Teich. Die sonnige Terrasse und die Grünflächen laden zum Entspannen und Geselligkeit ein. Dieses Haus liegt am Ende einer Sackgasse und genießt eine ruhige Lage, gleichzeitig aber in der Nähe der Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäfte von Guebwiller. Dieses moderne Haus, das moderne Architektur und hochwertige Ausstattung vereint, wird Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien begeistern, die ein elegantes, funktionales und naturnahes Wohnumfeld suchen. Geschäfte: 5 Gehminuten, 1 Minute mit dem Fahrrad Kindergarten und Grundschule: 5 Gehminuten Sekundarschule: 10 Gehminuten Gymnasium in Guebwiller: 5 Autominuten Bus: 5 Gehminuten Autobahn: 20 Autominuten ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardverbrauch, basierend auf den indexierten durchschnittlichen Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 540 und 770 ?. Kontakt: Marc 07.44.88.95.17

Dieses haus 650 m², mit 738 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 3.32.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 250 m², in 1990 gebaut, mit 22705 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.15.

Ruhige Umgebung, dieses haus 320 m², in 1936 gebaut, mit 5600 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper.

Dieses Herrenhaus ist ein Überbleibsel der Extravaganz der Industriejahre der Vogesen und wurde von den jetzigen Eigentümern restauriert. Die Authentizität des Ortes ist erhalten geblieben: Mosaik auf dem Boden für den Eingang, Buntglasfenster für die Tischlerei im Wohnzimmer, majestätische Treppe, die von einem Tischler geschaffen wurde, zeremonieller Holzkamin ... Den Eigentümern ist es auch gelungen, für den nötigen Komfort und die Modernität zu sorgen: moderne Küche, ausgestattete Badezimmer, Heimkino usw. Das Erdgeschoss bildet den Tagesbereich: großes Wohnzimmer, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer und Büro, ausgestattete Küche mit privater Terrasse, ein Technikraum, eine Gästetoilette. Die beiden Etagen bestehen aus 4 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Im zweiten Stock ein sehr großes Büro und eine private Lounge. Und schließlich bietet der bemerkenswerte traditionelle Rahmen die Möglichkeit einer Erweiterung. Außenbereich: Landschaftspark, Swimmingpool mit Poolhaus, Garage und Carport (3 Autos), Parkplatz für 4 Autos Trotz des Miteigentums bleibt die absolute Geheimhaltung dieser Immobilie gewahrt. Keine Arbeit erforderlich DPE: D und GES: C Preis: 709.000? einschließlich 4,26 % der vom Käufer zu zahlenden Gebühren Preis ohne Gebühren: 680.000? Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 273 m², in 2015 gebaut, mit 1455 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 2.99.

Dieses 2537 m² große Haus wurde einer mutigen Renovierung unterzogen, die seine ursprünglichen Räumlichkeiten in eine außergewöhnliche moderne Residenz verwandelte. Das auf einem 19 Ar großen Grundstück erbaute Anwesen zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung und seine umfassenden Außenanlagen aus, zu denen ein Swimmingpool, eine große beheizte Terrasse und ein bewaldeter Garten gehören. Dieses einzigartige Anwesen verbindet den Charme des Alten mit einer entschieden modernen Innenarchitektur und bietet ein auf dem lokalen Markt seltenes Wohnumfeld. Der Eingang erfolgt über eine diskrete Schleuse, die zu einem majestätischen 38 m² großen Wohnzimmer führt. Hier erhebt sich die Kathedraldecke auf über sieben Meter und schafft ein Gefühl von schwindelerregender Weite, in der ein gemütliches Holzmezzanin thront. Eine charakteristische Trennwand, die geschickt Strukturbalken und Glaswände kombiniert, begrenzt den Raum, ohne die Perspektive zum Esszimmer und zur Einbauküche zu verdecken. Dank der großen Fensterfronten, die die Grenze zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen, ist der Raum durchgehend hell. Ein Badezimmer mit direktem Zugang nach draußen und zum Swimmingpool vervollständigt diese Etage. Das Obergeschoss, das über eine Betontreppe erreichbar ist, beherbergt ein Badezimmer sowie ein 35 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Zwischengeschoss. Die untere Etage, die zur Rückseite des Grundstücks hin ausgerichtet ist, bietet eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem 42 m² großen Badezimmer. Diese Wohnbereiche verfügen über einen direkten Zugang zum Außenbereich. Für thermischen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung, die von einem leistungsstarken Hybridsystem (Wasser/Wasser-Wärmepumpe und Heizöl) gespeist wird. Die Außenbereiche wurden als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert. Die überdachte Hauptterrasse mit Fußbodenheizung lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Der perfekt gepflegte Garten ist um einen 10 x 4 Meter großen Swimmingpool und einen Bouleplatz herum angelegt und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Mehrere Parkplätze und ein elektrisches Tor verleihen diesem Landschaftspark eine funktionale Dimension. Das Anwesen profitiert von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Einrichtungen, Schulen und Geschäften in Bennwihr-Gare, was den Alltag erleichtert. Dieses architektonische Meisterwerk zeichnet sich durch seine gekonnten Kontraste und sein Spiel mit den Deckenhöhen aus, die ihm eine starke ästhetische Note verleihen. Es ist ein außergewöhnlicher Wohnort, der Liebhaber von außergewöhnlichen Räumlichkeiten auf der Suche nach einem eleganten und zugleich funktionalen Zuhause begeistern wird. 4 Parkplätze 2 Kellerräume Geschäfte 5 Gehminuten entfernt Schulen 5 Autominuten entfernt Bushaltestelle 7 Gehminuten entfernt Bahnhof Colmar 15 Minuten entfernt Autobahn 4 Minuten entfernt Flughafen 40 Minuten entfernt ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, berechnet auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 3240 und 4430 ? Kontakt: Marc 07.44.88.95.17

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Herrenhaus) 460 m², in 1930 gebaut besteht aus 15 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Dieses Architektenhaus aus den 1980er Jahren liegt in Colmar, im Herzen des sehr begehrten Gemüsegärtnerviertels, und verfügt über 160 m² Wohnfläche auf einem 6,5 Ar großen Grundstück mit Baumbestand. Es wurde komplett neu gestaltet und renoviert und besticht durch seine markante Architektur, seine lichtdurchfluteten Räume und seine moderne Ausstattung. Der Landschaftsgarten verfügt über einen beheizten 8 x 4 m großen Pool, mehrere Terrassen sowie Außenbereiche, die für einen eleganten und funktionalen Lebensstil konzipiert sind. Das Erdgeschoss bietet vom Eingang aus eine fließende und stimmige Raumaufteilung. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad kann unabhängig genutzt werden oder zur Unterbringung von Gästen dienen. Eine Waschküche, eine Werkstatt mit Technikraum für den Pool sowie eine Doppelgarage mit Durchgang vervollständigen diese Etage mit direktem Zugang zum Garten. Die elliptische Treppe, ein echtes architektonisches Markenzeichen, führt in den ersten Stock und prägt die Identität des Anwesens. Dieser öffnet sich zu einem großen, etwa 50 m² großen Wohnzimmer, das dank seiner acht nach Osten, Süden und Westen ausgerichteten Fensterfronten besonders hell ist. Die Räume sind um zwei Terrassen herum angeordnet, von denen eine im Süden mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Die halbgeschlossene, voll ausgestattete und 2023 maßgefertigte Küche verfügt über einen Vorratsraum. Der zweite Stock ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken, zwei weitere Schlafzimmer und einen Zugang zum Dachgeschoss. Die Außenbereiche bilden eine harmonische Erweiterung der Wohnräume. Der mit einer Wärmepumpe beheizte Pool mit automatischer Chlor- und pH-Regulierung ist von einer ca. 50 m² großen gefliesten Terrasse umgeben. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Ein separates 12 m² großes Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte, während zwei Außenparkplätze und ein Carport den Alltag erleichtern. In unmittelbarer Nähe bietet das Gemüsegärtnerviertel ein beliebtes, ruhiges und grünes Wohnumfeld und ist dennoch in der Nähe von Schulen, Geschäften und den Hauptverkehrsachsen von Colmar gelegen. Dieses Haus ist eine gelungene Kombination aus einzigartiger Architektur, kürzlich erfolgter Renovierung und bemerkenswerter Energieeffizienz dank einer vollständigen Innenisolierung, neuer Doppelverglasung und einer geothermischen Fußbodenheizung und stellt eine atypische und seltene Immobilie auf dem Markt von Colmar dar. Geschäfte 5 Min. zu Fuß, 2 Min. mit dem Fahrrad entfernt Schulen 10 Min. zu Fuß entfernt Bus in unmittelbarer Nähe Bahnhof 2 km entfernt Autobahn 2 km entfernt Flughafen Basel/Mulhouse 65 km entfernt ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1620 und 2250 ? Kontakt: Marc 07.44.88.95.17

Mit West Ausrichtung : dieses haus 190 m², in 2022 gebaut, mit 732 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Heizkörper.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 292 m², in 1930 gebaut, mit 1207 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 29,58 m², mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.

Dieses 1990 erbaute Haus liegt eingebettet in einer grünen Oase zwischen Straßburg und Nancy und bietet eine Wohnfläche von 264 m² auf einem großzügigen Grundstück von über 67 Ar. Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich durch seine gepflegte Architektur, seine ruhige Lage und seine hochwertige Ausstattung aus, zu der ein großer überdachter Pool, ein Wellnessbereich und ein angelegter Garten gehören. Schon beim Betreten des Hauses verzaubert es mit seinem großzügigen, offenen Grundriss und dem hellen Esszimmer. Das Wohnzimmer mit seiner schönen hohen Decke wird zum Herzstück des Hauses und ist von Tageslicht durchflutet. Die halboffene Küche mit angrenzender Speisekammer lädt zur Geselligkeit ein. Ein Büro und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss zu drei Schlafzimmern sowie einem Raum mit großem Gestaltungspotenzial. Ein Badezimmer und ein Eichenholz-Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Wald vervollständigen diese Etage. Im Anbau über der Garage befindet sich ein separates Studio, das ideal für einen Teenager oder Gäste ist. Die Massivholztischlerei aus Eiche verleiht jedem Raum einen Hauch von Charakter und zeugt von handwerklichem Können. Die Außenbereiche sind eine wahre Oase der Ruhe. Der bewaldete und angelegte Garten öffnet sich zu einer großen Terrasse, die sich perfekt für Mittagessen im Freien eignet. Das Herzstück des Anwesens ist zweifellos der große überdachte und beheizte Pool, ergänzt durch einen Wellnessbereich, eine Sauna und ein Poolhaus mit Minibar. Eine Doppelgarage und ein Nebengebäude, das als Werkstatt eingerichtet ist, bieten zusätzlichen Komfort. Die unmittelbare Umgebung lädt zur Ruhe und zu Aktivitäten im Freien ein. Das Dorf verfügt über eine Grundschule und liegt 10 Autominuten von den meisten Geschäften entfernt. Dieses Architektenhaus bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem jeder Raum auf das Wohlbefinden seiner Bewohner ausgerichtet ist. Seine großzügigen Räumlichkeiten, seine schöne Ausstattung und seine außergewöhnliche natürliche Umgebung machen es zu einer seltenen Immobilie, ideal für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 2170 und 2990 ? Kontakt: Valentine 06.63.32.39.79