Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 227 m², in 1980 gebaut, mit 1209 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 150 m², mit 386 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Kochnische, einer Terrasse und 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett.

Dieses 166m² große Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend zwischen Metz und Luxemburg auf einem 20 Ar großen, bewaldeten Grundstück mit Swimmingpool. Bei der vollständigen Renovierung wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig moderne Funktionalität zu integrieren. Der Eingangsbereich führt auf alte Terrakottafliesen, die die Räume des Erdgeschosses miteinander verbinden. Das durchgehende Wohn- und Esszimmer, das durch seine historischen Parkettböden und Zierleisten besticht, bietet ein helles Wohnambiente. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine ausgestattete Wohnküche sowie eine Waschküche und eine Vorratskammer. Im Anschluss an die Garage dient eine Veranda, die als Sommerküche genutzt wird, als Bindeglied zwischen den Technikräumen und dem Außenbereich. Der Schlafbereich erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Schlafzimmer. Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit Massivparkett sowie ein Badezimmer mit zentraler Badewanne. Der ausgebaute Dachboden beherbergt drei weitere Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad. Der Außenbereich ist ganz auf Entspannung ausgelegt und verfügt über eine geflieste Terrasse, die das Haus in Richtung Pool verlängert. Das Grundstück erstreckt sich weiter zu einem Schuppen, einem Hühnerstall und einem Obstgarten, der einen freien Blick auf den Wald bietet. Das Anwesen verfügt über einen Keller, eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze. Die Annehmlichkeiten, Geschäfte und Schulen von Vitry-sur-Orne sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Lage ist strategisch günstig für Fahrten nach Metz (20 Minuten) oder Luxemburg (35 Minuten mit dem Auto). Der Bahnhof Rombas-Clouange ist 5 Minuten entfernt und ermöglicht es, Luxemburg-Stadt in weniger als einer Stunde über einen Umstieg in Hagondange zu erreichen. Dieses einzigartige Haus besticht durch die Ausgewogenheit zwischen edlen Materialien und großzügigen Räumlichkeiten. Seine Lage und die natürliche Umgebung machen es zu einem idealen Wohnort für eine Familie, die Platz und Ruhe sucht. Eine Besichtigung ist ein Muss, um die einzigartige Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung, berechnet auf Basis der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 2250 ? und 3044 ? Kontakt: Chloé 06.47.86.10.73

ENNERY 57365 – Außergewöhnliches, modernes Haus mit Innenpool, Kathedralendecke, 3 Terrassen, Master-Suite, 3 Schlafzimmern und angelegtem Garten. Schulen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ca. 260 m² Wohnfläche – Gesamtfläche ca. 300 m² – 2 Garagen – Grundstück ca. 940 m² – Keine einsehbaren Nachbarn – 2 Badezimmer – 1 Duschbad – 3 WCs. Keine einsehbaren Nachbarn & keine Renovierungsarbeiten erforderlich. In einer begehrten Wohngegend in der Nähe der Autobahnen A4/A31 erwartet Sie dieses prächtige, moderne Haus mit seltenen Merkmalen. Es vereint Eleganz, Großzügigkeit, hohen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre. Es wurde zum Unterhalten, Genießen und täglichen Leben in einem außergewöhnlichen Ambiente entworfen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von seiner Architektur, den modernen Linien und dem außergewöhnlichen natürlichen Licht begeistert sein. Die großen Fenster, die Kathedralendecken und die perfekt aufgeteilten Räume schaffen eine raffinierte, warme und spektakuläre Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel, ein außergewöhnlich geräumiges Esszimmer, eine gemütliche Lounge und einen einladenden Barbereich. Die gesamte Fläche von ca. 73 m² öffnet sich nahtlos zu weitläufigen Terrassen und einem liebevoll angelegten Garten. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der 55 m² große Innenpool (7 m x 3,5 m) mit Gegenstromanlage, Entfeuchtungssystem und einer neu installierten Pumpe. Er verfügt zudem über ein Doppelstrom-Belüftungssystem. Ein wahrer Wellnessbereich, der ganzjährig genutzt werden kann, ist in dieser Gegend eine Seltenheit. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer eleganten Master-Suite mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem 18,55 m² großen Zwischengeschoss, das sich als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Ruhebereich nutzen lässt. Eine Doppelgarage mit hochwertiger Ausstattung rundet das Anwesen ab. Hauptmerkmale: • Modernes Haus mit außergewöhnlichen Proportionen • Großzügige Eingangshalle mit Einbauschrank • Offene Einbauküche mit Kochinsel • Esszimmer mit Kathedralendecke und Zugang zur Terrasse • Einladendes Wohnzimmer • Gemütlicher Barbereich • 11 m² Hauswirtschaftsraum/Speisekammer • 55 m² großer Innenpool (7 m x 3,5 m) mit Gegenstromanlage • Große Terrassen mit insgesamt ca. 80 m² • Master-Suite mit Bad en suite • 18,55 m² großes Zwischengeschoss, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Separates Ankleidezimmer in jedem Schlafzimmer • 3 Duschen • 34,5 m² Doppelgarage • Landschaftsgarten • Hochwertige Ausstattung und eine Rarität in dieser Gegend • In der Nähe der Autobahnen A4/A31, Metz, Thionville und Luxemburg • 5 Gehminuten zu Schulen. Eine seltene Immobilie, ideal für Käufer, die ein elegantes, helles und komfortables Zuhause mit besonderen Merkmalen suchen, das sofort bezugsfertig ist. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.<BR><BR> Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934571188), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 380 m², in 1997 gebaut, mit 1500 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Gas Fußboden. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 300 m², in 1970 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Gas-Kombi-Heizung. Anderes : Kabelfernsehen.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 168 m², in 1992 gebaut, mit 799 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 42 m², mit , mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 192 m², in 1978 gebaut, mit 1579 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es eine Keinee Küche, een balkon, einer Terrasse, einer Keller und 4 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Dieses haus 288 m², mit 550 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett. Honoraren : 3.08.

Dieses historische Anwesen, ein ehemaliges Pfarrhaus aus dem 19. Jahrhundert, das 1846 erbaut wurde, liegt nur 10 Minuten von Jarny und Briey und 35 Minuten von Esch-sur-Alzette entfernt und verfügt über eine Fläche von 282 m² (345 m² Grundfläche) inmitten eines 21 Ar großen, landschaftlich gestalteten Grundstücks. Es wurde sorgfältig restauriert und verbindet historischen Charme, großzügige Räume und modernen Komfort. Ein bewaldeter Garten, eine große Terrasse und ein Nebengebäude vervollständigen dieses einzigartige Anwesen, das in dieser Gegend selten zu finden ist. Hinter dem Tor beeindruckt die charakteristische Fassade und kündigt ein Interieur an, das von der Authentizität des Ortes geprägt ist. Die Eingangshalle, ein echter Empfangsraum, offenbart eine Treppe aus Burgunder Stein, die durch einen Pelletofen ergänzt wird, der die warme Atmosphäre des ehemaligen Pfarrhauses unterstreicht. Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein separates Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen, der zur Geselligkeit einlädt. Eine Elternsuite mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Etage, die ideal für ein Leben auf einer Ebene ist. Im Obergeschoss verfügen drei Schlafzimmer jeweils über einen Wasseranschluss, was den Wohnkomfort und die Unabhängigkeit jedes Einzelnen erhöht. Eine zusätzliche Suite mit Badewanne sowie ein Duschbad vervollständigen diese Etage mit ihren eleganten Linien und großzügigen Raumhöhen. Im Dachgeschoss eröffnet ein großer, lichtdurchfluteter Raum vielfältige Möglichkeiten: Freizeitbereich, Büro, Multimedia-Raum, Gästezimmer oder zusätzliche Suite. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang. Es ist für eine freiberufliche Tätigkeit oder als Büro konzipiert und umfasst mehrere Räume, eine Waschküche und eine Werkstatt, sodass Wohnraum und berufliche Projekte in einer privilegierten Umgebung miteinander vereinbart werden können. Im Außenbereich öffnet sich die Terrasse zu einem landschaftlich gestalteten Garten mit Baumbestand und bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld. Das bestehende Nebengebäude lässt sich vielseitig nutzen: als Werkstatt, Lagerraum oder für kreative Projekte. Zwei Garagen vervollständigen das Ensemble. Diese Immobilie bietet eine ruhige und grüne Umgebung und liegt dennoch in der Nähe der Infrastruktur von Jarny und Briey: Schulen, Geschäfte, medizinische Versorgung und Verkehrsverbindungen nach Luxemburg. Als harmonische Verbindung zwischen neu interpretiertem Kulturerbe und modernen Anforderungen verkörpert dieses ehemalige Pfarrhaus ein seltenes Angebot: Raum, Authentizität, Potenzial und diskrete Eleganz. Ein charmantes Anwesen, das bereit ist, ein Lebensprojekt zu beherbergen, das einen geschichtsträchtigen Rahmen und eine bemerkenswerte architektonische Qualität sucht. Geschäfte 10 Autominuten entfernt Schulen 10 Autominuten entfernt Esch-sur-Alzette: 30 Autominuten entfernt ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 4410 und 6040 ? Kontakt: Chloé 06.47.86.10.73

Dieses haus 294 m², in 1971 gebaut, mit 872 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und einem Parkplatz.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Villa) 315 m², in 2012 gebaut, mit 1371 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 441 m², in 1997 gebaut, mit 2886 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen und mit 7 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, dieses haus 255 m², in 1984 gebaut, mit 586 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 42 m², mit und mit 2 Balkonen. Heizung : Gas Heizkörper.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Architektenhaus) 189 m², in 2013 gebaut, mit 585 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Dieses 2005 erbaute Haus liegt in einer grünen Wohngegend am Fuße des Mont Saint-Quentin und erstreckt sich über 226 m² auf einem 7 Ar großen Grundstück. Es verbindet großzügige Innenräume mit einer strategisch günstigen Lage westlich von Metz und zeichnet sich durch seine ideale Raumaufteilung für das Familienleben sowie seine große, vor Blicken geschützte Holzterrasse aus. Bereits im Eingangsbereich besticht der Raum durch seine durchflutende Helligkeit und öffnet sich zu einem imposanten, 50 m² großen Wohnbereich. Dieses gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamineinsatz verspricht gesellige Momente im Kreise der Familie. In der Verlängerung befindet sich eine 20 m² große Wohnküche, die komplett eingerichtet und ausgestattet ist und sich um eine funktionale Speisekammer herum anordnet. Diese verbirgt den Zugang zu einem 143 m² großen, voll ausgebauten Keller, der in sieben Räume unterteilt ist und außergewöhnliches Stauraumpotenzial sowie einen Heizungsraum bietet. Das Erdgeschoss wird durch ein 5 m² großes Büro ergänzt. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein zweites separates Duschbad befindet sich auf dieser Etage. Im Dachgeschoss, dem obersten Stockwerk, befinden sich ein fünftes Schlafzimmer sowie ein offenes Zwischengeschoss, ein vielseitiger Raum, der ganz nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden kann. Ein frischer Anstrich reicht aus, um dieses gut erhaltene Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Außenbereich erwartet Sie eine schöne Holzterrasse, ein wahrer Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Was die Parkmöglichkeiten angeht, erleichtern eine 26 m² große Garage mit automatischem Tor und vier private Parkplätze vor dem Haus den Alltag. Die Lage dieser Immobilie verbindet Ruhe und aktives Leben perfekt: Grundschulen, die Bäckerei und die Apotheke sind in weniger als drei Minuten zu erreichen, während Supermärkte und das Einkaufszentrum Actisud in weniger als zehn Minuten erreichbar sind. Das Stadtzentrum und der Bahnhof Metz-Ville sind in einer Viertelstunde zu erreichen, während die Straßenanbindungen an die Hauptverkehrsachsen des Ballungsraums eine schnelle Verbindung zur A31 bieten, um nach Thionville, Nancy oder Luxemburg zu gelangen. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Flächen, ihre fließende Raumaufteilung und ihre begehrte Lage und bietet eine ideale Gelegenheit, einen individuellen Lebensraum vor den Toren von Metz zu gestalten. Bei einer Besichtigung lässt sich das gesamte Potenzial erkennen. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, berechnet auf Basis der durchschnittlichen Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Grundgebühren): zwischen 2850 und 3910 ? Kontakt: Chloé 06.47.86.10.73

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Traditionelles Haus) 191,92 m², in 2008 gebaut, mit 559 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 41 m², , einer Terrasse und 2 Garagen. Heizung : Individualheizung Fußboden.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 128,41 m², in 2026 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Honoraren : 0.

Ruhige Umgebung, dieses haus 240 m², in 1978 gebaut besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen und 8 Parkplätze. Heizung : Öl.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 240 m², in 1979 gebaut besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Separate Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, 3 Garagen und einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.