Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 159 m², in 2015 gebaut, mit 2237 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 54,05 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung Heizkörper.

Dieses haus (Villa) 148 m², in 2023 gebaut, mit 650 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 205 m², in 2005 gebaut, mit 2100 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 7 Parkplätze.

Vertraulich zu verkaufen, nur 10 Minuten von Thuir und 3 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie diese Immobilie mit großem Potenzial, mitten in der Natur auf einem 13.000 m² großen, landschaftlich gestalteten und komplett umzäunten Grundstück. Für eine große Familie oder zur Vermietung (saisonal oder anderweitig) empfehle ich Ihnen diese Immobilie mit 400 m² Wohnfläche und sehr schönen Ausstattungsmerkmalen, verteilt auf 2 Häuser. Diese beiden modernen Häuser mit jeweils 200 m² Wohnfläche bieten absolute Privatsphäre. Jedes Haus verfügt über ein 84 m² großes Wohnzimmer, eine schöne Master-Suite von 28 m² (mit Dusche und Ankleidezimmer) im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmer (13 und 14 m²) und ein Badezimmer mit WC im Obergeschoss, außerdem eine Waschküche, eine Speisekammer, ein Büro und eine 40 m² große Garage. Die Möglichkeiten sind vielfältig: Eigentum und Vermietung; Unterbringung zweier Familien; Erzielung hoher Gewinne; Besitz und Betrieb einer unabhängigen freiberuflichen Tätigkeit,... Sie haben außerdem die Möglichkeit, den Wohnbereich zu verbinden, der 170 m² umfasst. Hier können Sie im Erdgeschoss 2 Master-Suiten und im Obergeschoss 4 weitere Schlafzimmer einrichten, alle mit Blick auf die Berge. Dank der 25 m² großen Hütte, des künstlichen Teichs und der weitläufigen Wiese besteht zudem die Möglichkeit, Tiere (z. B. Pferde) unterzubringen. Ein 200 m langer Privatweg schützt Sie vor visueller und Lärmbelästigung und ist dennoch nur einen Steinwurf von Geschäften entfernt. Was die Ausstattung betrifft: Jede Villa verfügt über einen angelegten Garten mit Poolhaus und einem mit Salzwasser behandelten Swimmingpool mit Unterwasserabdeckung, umgeben von Travertin- und Holzterrassen. Ein 400 m² großer Schotterparkplatz vor dem Haus und ein 70 m² großer Schuppen bieten zusätzliches Potenzial und Komfort für alle, die einen Parkplatz benötigen oder Geräte lagern müssen. Was wir besonders schätzen, ist die Fußbodenheizung und -kühlung im ganzen Haus (sogar in der Garage), die Installation von 18 kW Photovoltaik-Modulen + einer 14 kWh Batterie, eine ökologische Klärgrube und ein 45 m tiefer Bohrbrunnen. Die Verwaltung bleibt durch einen einzigen EDF-Zähler und eine einzige Grundsteuer weiterhin einfach. Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie in einer begehrten Lage zwischen Thuir und Le Soler lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich gerne, damit ich Ihnen Fotos der Immobilie zusenden kann! Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.gouv.fr. Für alle Anfragen wenden Sie sich bitte an Laurence Caillault unter 06 73 64 00 32. RSAC Perpignan: 452 895 923

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 195 m², in 2003 gebaut, mit 1658 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit und mit einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 200 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und 8 Parkplätze.

Die Agentur LES VILLAS bietet Ihnen exklusiv einen geräumigen, modernen Poolbereich mit entschieden offener Zen-Atmosphäre und einem Hauch von Exotik (Bananenbäume und Palmen). Alles in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Bergen und Wäldern. 25 km von Perpignan entfernt, vor den Toren Spaniens, das Meer 20 Minuten entfernt. ! Was zuerst auffällt, ist seine Originalität, dann seine lichtdurchfluteten Volumen und seine Bewohnbarkeit. Es entstehen 300 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie ein Kellergeschoss von 160 m². Und für Freunde oder andere ein voll ausgestattetes Studio. Im Erdgeschoss geht der Vorraum mit Büro und Gästetoilette (ideal für großzügige Aktivitäten) in einen Flur über, mit Blick auf den Swimmingpool führt Sie zum großen Wohnzimmer, das selbst mit sehr großen Erkerfenstern ausgestattet ist, die die Grenzen zwischen Innen und Außen aufheben. Die Aufteilung des Wohnzimmers lässt Platz für jeden Raum: Küche, Wohnzimmer, Lounge und Lese-/Computerecke. Auf derselben Ebene befinden sich ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Speisekammer. ein zweites WC und Zugang zum ersten Stock über eine große Treppe. Im Obergeschoss befindet sich auf der einen Seite die Master-Suite mit Ankleidezimmer und schönem Duschbad und auf der anderen Seite 3 Schlafzimmer mit Duschbad und WC, Schränken . Alle sind klimatisiert und bieten einen Blick auf die Berge. Am Rande eines Waldes steht eine Hütte auf Stelzen zum Vergnügen der Kinder. Und zum Schwimmen gibt es ein herrliches, nicht einsehbares Schwimmbad mit überflutetem Strand und motorisierter Abdeckung. Grill und große schattige Terrasse mit Außenlounge, Liegestühlen und langem Tisch...Geselligkeit garantiert! Es liegt an Ihnen, den Keller nach Ihren Wünschen einzurichten: Garage, Werkstatt, Fitnessstudio, Heimkino, Musikzimmer ... Der Zugang über ein großes automatisches Tor ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge, in der Einfahrt, unter dem Carport oder in der Garage. Für weitere Informationen zu diesem sehr schönen, seltenen Anwesen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung in der Branche. Ref. 422 Laurence wird Sie unter 06 30 86 27 23 informieren www.les-villas.fr Gebühren zu Lasten des Verkäufers. < p>Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Villa) 184 m², in 2009 gebaut, mit 950 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 68,52 m², mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 288 m², in 2006 gebaut, mit 1290 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 120 m², eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken und einer Garage.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 230 m², in 1982 gebaut, mit 1950 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 44 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 240 m², in 1975 gebaut, mit 2200 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit 2 Balkonen, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 2.65.

Schöne Sicht : dieses haus (Villa) 198 m², in 1989 gebaut, mit 40000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

Dieses haus (Villa) 300 m² besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 145,71 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einer Keller4,03 m². Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 240 m², in 1997 gebaut, mit 4270 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 3 Garagen. Heizung : Öl-Individualheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 195 m², in 2025 gebaut, mit 791 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 59 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 165 m², in 1990 gebaut, mit 1301 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 3 Parkplätze.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 130 m², mit 354 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 22 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.